Apartamento T1 em Porto com 54 m²

Apartamento T1 Novo com terraço único e Arte Exclusiva - Porto - Excelente localização

Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo, ideal para quem valoriza exclusividade, conforto, modernidade e uma localização estratégica na cidade do Porto, a menos de 10 minutos a pé da linha do metro do Marquês e do Campo 24 de Agosto.

O apartamento dispõe de:

Uma área social, ampla, em open space pensada para proporcionar amplitude e luminosidade, unindo sala e cozinha num espaço acolhedor e versátil.  

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor 

1 quarto com roupeiro embutido com led incorporados 

1 casa de banho completa com base de duche

Terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre

Orientação solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia

De salientar que todas as divisões são compostas por ar condicionado.

 

Outras características:  

Pavimentos

- Madeira multicamada de carvalho nas zonas principais
(salas, quartos e circulação) 

- Escadas em madeira maciça de carvalho 

-Zonas técnicas (cozinhas, casas de banho e escadas) com
revestimentos cerâmicos e Marmocim 

- Áreas exteriores com granito, deck em madeira IPÊ e zonas
específicas com cerâmica 

- Detalhes premium como mármore Estremoz em bases de duche 

 

Paredes

Paredes interiores em gesso pintado nas áreas sociais e
privadas 

Revestimentos cerâmicos de qualidade em cozinhas e casas de
banho 

Aplicação de painéis MDF hidrófugo lacado em várias zonas 

Acabamentos diferenciados em zonas comuns (reboco areado e
pedra) 

 

Tetos

Tetos falsos em gesso pintado (lisos e cartonados) na
maioria das divisões 

Áreas técnicas com acabamentos em reboco e betão 

 

Fachadas

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo com
proteção solar 

Fachadas com isolamento térmico (capoto/XPS) e revestimentos
em alumínio, granito e mármore 

Cobertura com impermeabilização e isolamento térmico 

 

Carpintarias

Porta de entrada de alta segurança (anti-intrusão,
corta-fogo e isolamento) 

Portas interiores e roupeiros em MDF hidrófugo lacado com
ferragens de qualidade 

Cozinhas equipadas com armários modernos e tampos em mármore 

Mobiliário de casas de banho lacado com espelho 

Rodapés em MDF lacado 

 

Serralharias

Varandas e proteções em ferro metalizado e pintado 

Tubagens com tratamento anticorrosão (zinco) 

 

Equipamentos

Ar condicionado completo (marca BOSCH) 

Bombas de calor para aquecimento de águas (ARISTON) 

Louças sanitárias Sanindusa e torneiras BRUMA 

Cozinha equipada (TEKA – exaustor, placa, forno e pia) 

Instalação elétrica completa (Legrand) e videoporteiro 

Pré-instalação de gás 

 

Pinturas

Utilização de tintas da marca CIN

Localização Privilegiada

Este imóvel beneficia de uma localização prática e central, com fácil acesso a várias zonas da cidade e rodeado de todo o tipo de comodidades.

Comércio e supermercados

Supermercados e minimercados nas proximidades

Cafés, pastelarias e restaurantes típicos

Farmácias e lojas de conveniência

Serviços

Escolas e instituições de ensino

Centros de saúde e clínicas

Bancos, correios e outros serviços essenciais

Transportes

Bons acessos a transportes públicos (autocarros)

Proximidade a estações de metro, facilitando a mobilidade

Ligações rápidas às principais vias de acesso da cidade

Ideal para viver ou investir!

Este apartamento reúne as condições perfeitas tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica e características modernas.

Marque já a sua visita!