Apartamento T1 em Porto com 49 m²

Apartamento T1 Novo com Terraço Interior- Porto - Excelente localização

Apresentamos este fantástico apartamento T1 novo, ideal para quem valoriza exclusividade, conforto, modernidade e uma localização estratégica na cidade do Porto, a menos de 10 minutos a pé da linha do metro do Marquês e do Campo 24 de Agosto.

O apartamento dispõe de:

Uma área social, ampla, em open space pensada para proporcionar amplitude e luminosidade, unindo sala e cozinha num espaço acolhedor e versátil e com acesso direto ao terraço.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor

1 quarto com roupeiro embutido com led incorporados

1 casa de banho completa com base de duche

Orientação solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia

O apartamento dispõe de um agradavél terraço interior, um espaço reservado que proporciona maior privacidade e traquilidade, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar no conforto do seu lar.

De salientar que todas as divisões são compostas por ar condicionado.

Outras características:

 

Pavimentos

- Madeira multicamada de carvalho nas zonas principais
(salas, quartos e circulação) 

- Escadas em madeira maciça de carvalho 

-Zonas técnicas (cozinhas, casas de banho e escadas) com
revestimentos cerâmicos e Marmocim 

- Áreas exteriores com granito, deck em madeira IPÊ e zonas
específicas com cerâmica 

-Detalhes premium como mármore Estremoz em bases de duche 

 

Paredes 

Paredes interiores em gesso pintado nas áreas sociais e
privadas 

Revestimentos cerâmicos de qualidade em cozinhas e casas de
banho 

Aplicação de painéis MDF hidrófugo lacado em várias zonas 

Acabamentos diferenciados em zonas comuns (reboco areado e
pedra) 

 

Tetos

Tetos falsos em gesso pintado (lisos e cartonados) na
maioria das divisões 

Áreas técnicas com acabamentos em reboco e betão 

 

Fachadas

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo com
proteção solar 

Fachadas com isolamento térmico (capoto/XPS) e revestimentos
em alumínio, granito e mármore 

Cobertura com impermeabilização e isolamento térmico 

 

Carpintarias

Porta de entrada de alta segurança (anti-intrusão,
corta-fogo e isolamento) 

Portas interiores e roupeiros em MDF hidrófugo lacado com
ferragens de qualidade 

Cozinhas equipadas com armários modernos e tampos em mármore 

Mobiliário de casas de banho lacado com espelho 

Rodapés em MDF lacado 

 

Serralharias

Varandas e proteções em ferro metalizado e pintado 

Tubagens com tratamento anticorrosão (zinco) 

 

Equipamentos

Ar condicionado completo (marca BOSCH) 

Bombas de calor para aquecimento de águas (ARISTON) 

Louças sanitárias Sanindusa e torneiras BRUMA 

Cozinha equipada (TEKA – exaustor, placa, forno e pia) 

Instalação elétrica completa (Legrand) e videoporteiro 

Pré-instalação de gás 

 

Pinturas

Utilização de tintas da marca CIN

Localização Privilegiada

Este imóvel beneficia de uma localização prática e central, com fácil acesso a várias zonas da cidade e rodeado de todo o tipo de comodidades.

Comércio e supermercados

Supermercados e minimercados nas proximidades

Cafés, pastelarias e restaurantes típicos

Farmácias e lojas de conveniência

Serviços

Escolas e instituições de ensino

Centros de saúde e clínicas

Bancos, correios e outros serviços essenciais

Transportes

Bons acessos a transportes públicos (autocarros)

Proximidade a estações de metro, facilitando a mobilidade

Ligações rápidas às principais vias de acesso da cidade

Ideal para viver ou investir!

Este apartamento reúne as condições perfeitas tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica e características modernas.

Marque já a sua visita!