Apartamento T2 à venda em Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

400 000 €

Venda
id. 123821022-449

107 m²

2

2

D

Descrição

APARTAMENTO T2 + LOJA COM ALTERAÇÃO DE USO PARA T0 - INVESTIMENTO

 

Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto! Apresentamos um apartamento de tipologia T2, situado na Rua do Paraíso, uma localização privilegiada que combina a tranquilidade residencial com a proximidade dos principais transportes urbanos.

 

Este imóvel conta com dois quartos uma suite, uma sala espaçosa, cozinha equipada e uma casa de banho moderna. O apartamento beneficia de um Terraço com 40 M2 com ótima exposição solar, oferecendo uma sensação de conforto e bem-estar. Com acabamentos de qualidade, é uma opção ideal tanto para habitação própria como para locação.

 

Adicionalmente, o imóvel inclui uma loja no rés-do-chão, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja investir em comércio ou obter uma fonte de rendimento adicional. A loja está situada numa área de grande movimento, o que garante visibilidade e potencial.

 

Se procura um imóvel que combine localização central, potencial de rentabilidade e qualidade de vida, este é o investimento certo para si! Não perca esta oportunidade única!!

 

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APARTMENT T2 + STORE WITH CHANGE OF USE TO STUDIO - INVESTMENT

 

Excellent investment opportunity in the heart of Porto! We present a two-bedroom apartment located on Rua do Paraíso, a privileged location that combines residential tranquillity with proximity to the main urban transport links.

 

This property has two bedrooms, a suite, a spacious living room, an equipped kitchen and a modern bathroom. The apartment benefits from a 40 M2 terrace with excellent sun exposure, offering a feeling of comfort and well-being. With quality finishes, it is an ideal option for both home ownership and rental.

 

In addition, the property includes a store on the first floor, providing an excellent opportunity for those wishing to invest in commerce or obtain an additional source of income. The store is located in a busy area, which guarantees visibility and potential.

 

If you're looking for a property that combines a central location, profitability potential and quality of life, this is the right investment for you! Don't miss out on this unique opportunity.

 

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²107
Área Bruta m²147,73
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²107
Quartos2
Ano de Construção2024
PisoR/C
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Terraço
Jardim
Quintal
Centro da Cidade
Perto de Lojas
Perto de Ginásio
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escola(s)
Perto da Igreja
Perto de Jardim
Perto de Hospital
Perto de Autoestrada

Divisões

TerraçoTerraço
40 m²
Quarto
Casa de Banho
Casa de Banho
Cozinha
Lavandaria
Sala Comum
Suite
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
400 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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