Apartamento T2 à venda em Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
395 000 €
131 m²
2 Quartos
2
3 WC
3
E
Descrição
Fantástico apartamento T2+1 duplex, no Centro do Porto, a 2 min a pé do metro
Agradável apartamento T2+1, totalmente remodelado em 2019, que se destaca pela sua localização privilegiada, a poucos metros a pé da estação de metro Carolina Michaelis e da emblemática Casa da Música. Situado na Rua Oliveira Monteiro, este imóvel beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, tais como escolas, supermercados variados, ginásio, farmácia, fácil acesso a vias rápidas, autoestradas e a diferentes opções de transportes públicos (autocarro e metro).
Pela sua ótima localização, a aquisição deste imóvel é uma oportunidade de investimento, quer para habitação própria quer para alojamento local.
Este apartamento, com 131m2 de área bruta privativa e 8,3m2 de área bruta dependente, encontra-se em excelente estado de conservação, dispõe de áreas generosas, boa luminosidade e 2 lugares de estacionamento, com uma avença anual de 25€ por lugar.
Inserido no 2º andar de um prédio sem elevador, este apartamento duplex, distribui-se por 2 pisos, da seguinte forma:
1º Piso
- Sala ampla com grandes janelas e acesso a uma agradável varanda;
- Cozinha em open space, totalmente equipada;
- Wc de serviço;
- Lavandaria (acesso à mesma na varanda);
2º Piso
- Suite e quarto, ambos com roupeiros embutidos;
- +1 com luz direta e áreas generosas, com possibilidade de se tornar num terceiro quarto;
- Wc de apoio aos restantes quartos.
A nível de comodidades, podemos destacar as seguintes características:
- Bom estado de conservação;
- Áreas amplas;
- Boa luminosidade;
- Ar condicionado;
- Janelas com vidros duplos;
- Muita arrumação;
- Piso em madeira, à exceção da cozinha e casas de banho;
A excelente localização deste imóvel está a uma curta distância a pé de variados serviços essenciais ao dia-a-dia, nomeadamente:
Transportes e acessos:
150m da estação de metro Carolina Michaelis;
750m da estação de metro Casa da Música;
40m de paragem de autocarro (602, 301, 3M);
1,7km do acesso à A28 e A1;
Pontos de Interesse:
500m da Rotunda da Boavista;
700m da Casa da Música;
800m do Mercado do Bom Sucesso;
1,3km dos Jardins do Palácio de Cristal;
1,7km da Marginal do Rio Douro;
2km do Mercado do Bolhão;
Escolas:
400m da Creche e Pré-escolar ACS21;
550m da Escola 1º ciclo com Jardim Infância da Torrinha;
190m da Escola Secundária e Jardim de Infância Carolina Michaelis;
350m da Escola Secundária Rodrigues de Freitas;
1,5km da Faculdade de Letras;
1,8km da Faculdade de Ciências e de Arquitetura;
300m da Academia de Dança;
350m do Conservatório de Música do Porto;
Supermercados e serviços:
80m de mercearia;
80m do supermercado Amanhecer;
700m do supermercado Continente;
800m do supermercado Froiz;
900m do supermercado Mercadona;
A menos de 500m de variados restaurantes, cafés, pastelarias;
300m do Hospital Lusíadas;
400m de farmácia;
700m de ginásio Solinca,
170m de cabeleireiro.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa, numa das zonas mais procuradas do Centro do Porto! Marque já a sua visita.
Detalhes
Detalhes energéticos