Apartamento T2 à venda em Porto

Apresento-vos esta fantástica Penthouse T2+1 renovada, na Avenida da Boavista, zona premium da cidade do Porto.

Este apartamento, situado ao nível do 6º e último piso tem 2 frentes (nascente/poente), cerca de 100m2, duas ótimas varandas e localiza-se numa das principais Avenidas da cidade do Porto, num prédio de apenas 6 andares e 1 só habitação por piso.

O imóvel distribui-se por 2 zonas bem definidas, com respetivos corredores de acesso:

• Zona Social – Sala Comum com acesso a uma varanda orientada a poente e vistas desafogadas; cozinha independente e totalmente equipada, lavandaria com acesso à varanda; WC social; quarto interior, atualmente, utilizado como escritório.
• Zona Privada – Dois quartos amplos, ambos com roupeiro embutido e acesso a uma varanda generosa (cerca de 5 metros de comprimento), orientada a nascente (Avenida); casa de banho completa de apoio aos 2 quartos.

Este apartamento encontra-se remodelado e em ótimo estado geral.

Este prédio não possui garagem, mas existe possibilidade de avença mensal, no edifício Dallas, do outo lado a Avenida, por cerca de 50€/mensais.

O valor do condomínio são 260€/semestrais.

Se procura um imóvel em excelente estado, pronto a habitar, numa das melhores localizações da cidade, próxima de transportes (autocarros e, brevemente, metro-bus), vias de entrada e saída da cidade, comércio e todo o tipo de serviços (supermercado, bancos, farmácia, cafés, cabeleireiros, etc.), venha conhecer esta oportunidade única de investimento ou de comprar a casa onde será Feliz!

I present to you this fantastic renovated 2+1 bedroom penthouse apartment on Avenida da Boavista, a premium area in the city of Porto.

This flat, situated on the 6th and top floor, has 2 fronts (east/west), around 100m2, two great balconies and is located on one of Porto's main avenues, in a building with only 6 floors and 1 single dwelling per floor.

The property is divided into 2 well-defined areas, with their own access corridors:

- Social Area - Living room with access to a west-facing balcony and unobstructed views; independent, fully-equipped kitchen; laundry room with access to the balcony; guest WC; interior bedroom, currently used as an office.

- Private Area - Two large bedrooms, both with built-in wardrobes and access to a generous balcony (about 5 metres long), facing east (Avenida); full bathroom to support the 2 bedrooms.

This flat has been refurbished and is in excellent general condition.

This building doesn't have a garage, but there is the possibility of a monthly rental in the Dallas building, on the other side of the avenue, for around 50€/month.

The condominium fee is €260/month.

If you're looking for a property in excellent condition, ready to move into, in one of the best locations in the city, close to transport (buses and, soon, metro-bus), routes in and out of the city, shops and all kinds of services (supermarket, banks, pharmacy, cafés, hairdressers, etc.), come and see this unique investment opportunity or buy the house where you'll be happy!

Je vous présente ce fantastique appartement penthouse rénové de 2+1 chambres à coucher sur l'Avenida da Boavista, un quartier haut de gamme de la ville de Porto.

Cet appartement, situé au 6ème et dernier étage, a deux façades (est/ouest), environ 100m2, deux grands balcons et est situé sur l'une des principales avenues de Porto, dans un bâtiment avec seulement 6 étages et un seul logement par étage.

La propriété est divisée en 2 zones bien définies, avec leurs propres couloirs d'accès :

- Zone sociale - Salle de séjour avec accès au balcon orienté à l'ouest et vue dégagée ; cuisine indépendante et entièrement équipée ; buanderie avec accès au balcon ; WC pour les invités ; chambre intérieure, actuellement utilisée comme bureau.

- Partie privée - Deux grandes chambres à coucher, toutes deux avec armoires encastrées et accès à un généreux balcon (d'environ 5 mètres de long), orientées vers l'est (Avenida) ; salle de bains complète pour soutenir les deux chambres à coucher.

Cet appartement a été rénové et est en excellent état général.

Cet immeuble n'a pas de garage, mais il y a la possibilité d'une location mensuelle dans l'immeuble Dallas, de l'autre côté de l'avenue, pour environ 50€/mois.

Les charges de copropriété s'élèvent à 260 €/mois.

Si vous cherchez une propriété en excellent état, prête à emménager, dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, à proximité des transports (bus et, bientôt, métro-bus), des itinéraires d'entrée et de sortie de la ville, des magasins et de toutes sortes de services (supermarché, banques, pharmacie, cafés, coiffeurs, etc.), venez voir cette opportunité d'investissement unique ou achetez la maison où vous serez heureux !