Apartamento T2 à venda em Porto

Agradável apartamento T2, no Porto, com varanda, totalmente renovado, a 15min a pé do metro  

 

Apartamento T2, na zona de Paranhos, que se diferencia pela sua localização privilegiada em plena Rua Costa Cabral, pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente, organização funcional do espaço e pela proximidade a todo o tipo de serviços na zona envolvente, como transportes, escolas, supermercados e restaurantes. A sua proximidade ao pólo universitário da cidade do Porto, torna este imóvel numa excelente oportunidade, quer para investimento quer para habitação própria. 

Com 78m2 de área privativa e 8,5 de área dependente, correspondente à varanda fechada, este apartamento situa-se no 3º andar de um prédio com um elevador, dispõe de lugar de garagem, com acesso pelo exterior do prédio, e distribui-se da seguinte forma:    

• Sala estilo open space com a cozinha e acesso a uma agradável varanda fechada; 
• Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar louça;  
• Área da lavandaria, equipada com máquinas de lavar e secar roupa, localizada do lado esquerdo da varanda, com prateleiras para arrumação; 
• Wc de serviço completo, com banheira, e de apoio ao segundo quarto; 
• Hall dos quartos com roupeiro embutido, sem porta; 
• Suite com roupeiro embutido, wc com base de chuveiro; 
• Quarto amplo com closet e uma área de escritório.

 

Valor do condomínio – 172€ trimestral, o que equivale a 57,33€ mensal 

 

A nível de comodidades podemos destacar:    

• Bom estado de conservação - renovado recentemente
• Organização funcional do espaço; 
• Excelente luminosidade – Orientação solar Nascente / Poente; 
• Certificado energético C;  
• Janelas com vidros duplos;   
• Varanda fechada; 
• Tetos falsos com focos embutidos; 
• Piso em madeira flutuante, à exceção das casas de banho com piso cerâmico; 
• Lugar de garagem. 

A localização deste imóvel está a uma curta distância a pé de variados essenciais ao dia-a-dia, nomeadamente:   

Transportes e acessos:   

• 1,3km da estação de metro Nau Vitória;   
• 10m de paragem de autocarro (5M, 701, 702, 703); 
• 1km do acesso à autoestrada A20; 

 

Escolas:   

• 450m do Colégio Júlio Dinis; 
• 850m da Escola Básica de 1º Ciclo com Jardim de Infância de Montebello; 
• 650m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos da Areosa; 
• 550m da Escola de Mergulho do Norte; 
• 1,3km da FEUP – Faculdade da Engenharia do Porto; 
• 1,8km da FEP – Faculdade da Economia do Porto; 
• 1,5km da FCDEF – Faculdade de Desporto do Porto; 
• 1,9km da Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto; 

 

Supermercados e serviços:   

• 550m do Supermercado Lidl; 
• 700m do Supermercado Continente; 
• Até 400m de restaurantes, cafés, pastelaria; 
• 100m de farmácia;   
• 450m de ginásio; 
• 1,9km do Hospital de São João; 
• 400m do Parque infantil da Areosa; 

 

Não perca a oportunidade de investir em zona central do Porto, com todo o tipo de serviços à sua disposição. Ligue já e marque a sua visita!!!