Apartamento T2 à venda em Valongo

Apartamento T2 para venda
Para facilitar quando me contatar, refira sempre o ID: " 12541 1208-16 " 

Apartamento T2 situado no 3º andar de prédio com r/c mais 3 pisos, em Ermesinde, do ano 1993.  

👉Localização e envolvencia: 

Localização na Av. João Deus, 850 Ermesinde, rodeado por todo o tipo de serviços 

O apartamento está situado numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todas as conveniências urbanas.
Nas proximidades, encontram-se supermercados, o célebre parque urbano, escolas
do ensino básico e preparatório, restaurantes, cafés e transportes públicos,
incluindo a estação de comboios e ainda a proximidade da entrada e saída da
auto estrada A4 

A localização é ideal para quem busca uma vida equilibrada entre o movimento da cidade e a tranquilidade do lar. 

Venha visitar sem
compromisso! 

👉Principais características: 

- Porta de Segurança, forrada a painel de madeira; 

- Lavandaria; 

- Varandas; 

- Videoporteiro; 

👉Zona Social: 

- Átrio de entrada de acesso ao apartamento 

- Sala comum com acesso a varanda  

- Cozinha com boa área , contigua à sala e à varanda  

- Lavandaria   

👉Zona Privativa: 

- Instalação sanitária com lavatório, sanita, bidé e banheira 

- 2 Quartos com roupeiros embutidos e varandim 

👉Outras características e valências: 

- Casa com pavimento cerâmico 

- Cozinha semi equipada 

- Instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico 

- Caixilharias em alumínio com vidro duplo e janelas oscilobatentes 

- Aquecimento de águas através de cilindro   

👉Pontos de interesse: 

🐸Parque Urbano Ermesinde 🐸

Espaço de lazer e recreio, inaugurado a 11 de Julho de 1998, situa-se muito perto da Estação de caminhos de ferro da cidade de Ermesinde. 

Este maravilhoso espaço, o Parque Urbano de Ermesinde possui um amplo espaço, onde a água, o verde e o ar puro se conjugam na perfeição, onde se pode calma e serenamente conviver, conversar ou simplesmente trocar opiniões com os amigos e onde as crianças encontram espaço para a prática das suas brincadeiras.  

Este espaço foi reabilitado, pois anteriormente era ocupado pela Fábrica da Telha, atual Fórum Cultural de Ermesinde. Possui uma série de valências, incluindo anfiteatro ao ar livre, minigolfe, parque infantil, zonas pedonais, área ajardinada, café e restaurante.  

👉Este imóvel dista:  

 - 5m da paragem de autocarro 

- 850m do Mercadona 

- 1800m superficie comercial Maia Shopping 

- 1,600m do acesso para a A4 

- 400m da zona comercial com restaurantes, ginásio, piscina 

- 500m da Bomba de combustível Repsol 

- 1,600m do McDonald's 

- 1200m Largo Igreja Ermesinde 

- 850 da Estação CP Ermesinde  

👉Outros valores: 

- Valor do condomínio: 30€ ✅

- Valor do IMI: 160€ ✅

👉 ** Quando agendar uma visita, deverá fazer-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte**   

✅Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio denominado como “ Relatório de Visita”   

🎉Marque já a visita a este imóvel de características únicas e com muitas possibilidades para se tornar na sua casa de sonho. 🎉  

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