Apartamento T2 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 na Madalena – Próximo à Salvador Caetano

Prédio de seis habitações e loja comercial em fase de construção, este apartamento T2 com 95,60 m² de área bruta privativa oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e confortável. Com previsão de conclusão para dezembro de 2025, o imóvel permite algumas alterações aos acabamentos finais, garantindo um toque personalizado ao seu futuro lar.

Características do Imóvel:

• Área bruta privativa: 95,60 m²;
• Sala e cozinha em Open Space;
• Varanda na sala;
• Dois quartos (uma suíte);
• Varanda a todo o comprimento dos quartos;
• Duas casas de banho;
• Garagem box para um veículo.

Localização: Situado na Madalena, próximo à Salvador Caetano, o apartamento oferece fácil acesso a transportes, serviços, comércio e a 500m dos melhores acessos da A1 e A44.

MAPA DE ACABAMENTOS

Fachada

• Em tijolo térmico revestida a capoto, guardas das varandas em vidro, e pormenores de decoração em imitação de ripado de madeira.

Paredes

• Sala, Quartos e Cozinha – Gesso cartonado e Pintado;
• Sanitários e Cozinha – Cerâmica.

Tetos

• Sala, Quartos e Cozinha – Gesso cartonado pintado, com focos iluminação led;
• Sanitários – Gesso Cartonado Hidrófugo Pintado, com focos iluminação led.

Pavimento

• Sala, Quartos e corredores – Piso em flutuante;
• Cozinha e Sanitários – Cerâmica.

Eletrodomésticos

• Placa Indução, Forno, Exaustor, da marca Siemens, Bosch ou similar.

Diversos

• Carpintaria - Carpintaria lacada;
• Cozinha – Móveis com acabamento laminado branco com tampo em granito ou silestone;
• Caixilharia – Alumínio minimalista com Vidro Duplo;
• Louças dos Sanitários – Louça suspensa da marca VALADARES ou INDUSA ou similar;
• Aquecimento Ambiente – Ar Condicionado;
• Ventilação central forçada com fluxos cruzados;
• Aquecimento de águas sanitárias – Termoacumulador com painéis solares;
• Estores - alumínio e elétricos;
• Videoporteiro digital.

*O mapa de acabamentos pode sofrer alterações no decorrer da obra.

Condições de Pagamento:

• 10% na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda;
• 30% durante o andamento da obra;
• 60% na escritura.

Não perca esta oportunidade de viver em um apartamento moderno e com acabamentos a seu gosto! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.