Apartamento T3 à venda em Águeda

Apartamento T3 Duplex para venda

Apartamento T3 Duplex localizado em Recardães, no concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Com uma área bruta privativa de 151,41 m², o imóvel destaca-se por ter duas frentes, ambas com varandas, o que proporciona bastante luz natural. A localização é tranquila, a apenas 4 minutos do centro da cidade.

1º Piso:

• Sala espaçosa e arejada, com acesso a uma varanda com vista desafogada.
• Cozinha totalmente equipada, com dispensa e acesso a outra varanda.
• Hall de entrada amplo.
• Um quarto com acesso à varanda.
• Casa de banho equipada com banheira de hidromassagem.

2º Piso:

• Pequena sala com acesso a um terraço de 18 m² com vista panorâmica sobre Águeda.
• Um quarto e um quarto/escritório.
• Casa de banho completa.
• Espaço de arrumos generoso.

• O apartamento está localizado no 1º andar e não possui elevador.
• Condomínio com um custo de apenas 30€ por mês.
• Disponibilidade de 2 lugares de garagem e arrumos privados.
• Equipado com ar condicionado, aquecimento central a gás, pré-instalação de aspiração central, lareira com recuperador, estores elétricos e pré-instalação de domótica.
• Todos os quartos têm roupeiros embutidos.
• Próximo de serviços, transportes e a 4 minutos do centro de Águeda, onde há diversas opções de comércio, escolas, centro de saúde, entre outros.

Este apartamento é uma excelente opção para quem procura um espaço acolhedor, bem localizado e com ótimas comodidades. A sua proximidade a áreas verdes também contribui para um ambiente tranquilo e agradável.

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This listing describes a T3 Duplex apartment located in Recardães, in the municipality of Águeda, Aveiro district. With a gross private area of 151.41 m², the property stands out for having two facades, both with balconies, providing plenty of natural light. It is situated in a quiet area, just 4 minutes from the city center.

1st Floor:

• Spacious and airy living room with access to a balcony offering an unobstructed view.
• Fully equipped kitchen with a pantry and access to another balcony.
• Large entrance hall.
• One bedroom with access to the balcony.
• Bathroom equipped with a hydromassage bathtub.

2nd Floor:

• Small living room with access to an 18 m² terrace with panoramic views over Águeda.
• One bedroom and one bedroom/office.
• Full bathroom.
• Generous storage space.

• The apartment is located on the 1st floor and does not have an elevator.
• Condominium fee is only €30 per month.
• Includes 2 parking spaces and private storage.
• Equipped with air conditioning, gas central heating, pre-installation for central vacuum, fireplace with heat recovery, electric shutters, and pre-installation for home automation.
• All bedrooms have built-in wardrobes.
• Close to services, public transportation, and 4 minutes from the center of Águeda, where you can find various shops, schools, a health center, and more.

This apartment is an excellent option for those looking for a cozy, well-located space with great amenities. Its proximity to green areas also contributes to a peaceful and pleasant environment.

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Cette annonce décrit un appartement duplex T3 situé à Recardães, dans la municipalité d'Águeda, dans le district d'Aveiro. Avec une surface brute privative de 151,41 m², la propriété se distingue par deux façades, toutes deux dotées de balcons, offrant ainsi une abondance de lumière naturelle. Il est situé dans un quartier calme, à seulement 4 minutes du centre-ville.

1er Étage :

• Salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée.
• Cuisine entièrement équipée avec cellier et accès à un autre balcon.
• Grand hall d'entrée.
• Une chambre avec accès au balcon.
• Salle de bain équipée d'une baignoire hydromassante.

2ème Étage :

• Petit salon avec accès à une terrasse de 18 m² avec vue panoramique sur Águeda.
• Une chambre et une chambre/bureau.
• Salle de bain complète.
• Espace de rangement généreux.

• L'appartement est situé au 1er étage et ne dispose pas d'ascenseur.
• Les charges de copropriété sont de seulement 30€ par mois.
• Inclus 2 places de parking et un espace de rangement privé.
• Équipé de la climatisation, du chauffage central au gaz, d'une pré-installation pour un aspirateur central, d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, de volets roulants électriques, et d'une pré-installation pour la domotique.
• Toutes les chambres disposent de placards intégrés.
• Proche des services, des transports en commun et à 4 minutes du centre d'Águeda, où l'on trouve divers commerces, écoles, centre de santé, etc.

Cet appartement est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace chaleureux, bien situé et avec de grandes commodités. Sa proximité avec des espaces verts contribue également à un environnement paisible et agréable.

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