Apartamento T3 à venda em Amadora

T3+2 usado de origem * Próximo dos Bombeiros da Amadora

Decidiu que está na altura de investir e remodelar uma casa a seu gosto? Pois bem, tenho o apartamento certo para si! 

Se quando pensa nessa casa os principais requisitos são:  

a) Boa localização (proximidade da transportes, serviços, comércio e infraestruturas) 

b) Boa distribuição de áreas 

c) Possibilidade de dar asas à sua imaginação e remodelar a seu gosto 

d) Boa exposição solar 

Então esta é a casa ideal… venha visitar e descobrir porquê! 

Conheça este T3+2 de origem, que poderá remodelar a seu gosto, com uma área bruta privativa de 94,60 m2 e com bastante luz natural. O imóvel situa-se numa S/CV (ao nível de um RC alto) de um prédio de 6 pisos (com 9 frações autónomas) e, por isso mesmo, é um prédio bastante familiar. 

Vamos então conhecer o imóvel? 

Ao entrarmos temos uma ampla visão das várias assolhadas que este apartamento nos oferece. Do lado direito temos uma assolhada (+1) designada em planta como arrecadação. Em frente, temos uma casa-de-banho e, contígua a esta, temos outra assolhada (+1) designada em planta como despensa. 

Do lado esquerdo, temos a segunda casa-de-banho e contígua a esta temos um quarto, dando assim a possibilidade de ao remodelar criar uma suite. 

Temos uma nova área de distribuição de espaços, onde podemos ver uma despensa contígua à cozinha que nos apresenta a particularidade de poder aceder à rua por escadaria própria (nas traseiras do prédio e evitando subir ou descer lances das escadas comuns ao prédio).  

Contígua à zona da cozinha temos uma zona que funcionou como sala de estar (com 2 grandes janelas), uma zona que funcionou como sala de jantar (também ela com janela de dimensões generosas), que em planta é designada como um segundo quarto, e contíguo a esta divisão, temos acesso ao terceiro e último quarto. 

Este apartamento permite-lhe, pela versatilidade dos seus espaços, criar várias disposições e enquadramentos o que é uma enorme mais valia dependendo das suas necessidades.  

Uma mais-valia deste apartamento é que a sua localização lhe permite que se possa deslocar e aceder a serviços e comércio sem recorrer a automóvel porque, se encontra a apenas 3 minutos (a pé) de uma paragem de autocarro. Caso não seja do seu agrado esperar pelo autocarro, poderá ir até à estação de comboio da Amadora e são apenas 10 minutos (a pé) de caminho ou, em alternativa, a apenas 15 minutos (a pé) de caminho tem acesso ao metro Amadora-Este. Este imóvel está ainda a apenas 6 minutos (de carro) das Portas de Benfica, o que revela que se encontra literalmente a um passo de Lisboa. 

Se é uma pessoa que gosta de passear ou fazer caminhadas, tem a apenas 3 minutos (a pé) acesso ao Parque Aventura da Amadora e a apenas 10 minutos (a pé) acesso ao Parque Central da Amadora onde poderá desfrutar de ar livre e de bons passeios.   

Pela centralidade, este apartamento é um ótimo investimento, quer para habitação própria permanente, quer para colocar no mercado de arrendamento. 

Valor de condomínio: 11,25€/mês. Valor do IMI: 206,39€/anual. 

NOTA: Potenciais clientes interessados, existe um vídeo tour do apartamento que pode ser disponibilizado via whatsapp. 

Não perca a oportunidade. Entre em contato comigo e marque já a sua visita!