Apartamento T3 à venda em Aveiro

Este é um apartamento T3 para venda, muito bem preservado, localizado na Cidadela de Esgueira, no 3º andar direito de um edifício com elevador, conhecido como Edifício do IMT.

A propriedade é composta por duas frações autónomas:

1. Fração G: Corresponde ao apartamento T3, que tem uma Área Bruta de Construção de 113,5 m² e uma Área Bruta Privativa de 110 m². Esta fração inclui ainda um lugar de garagem, proporcionando conveniência adicional para quem tem veículo próprio.
2. Fração I: Localizada por cima do apartamento, mais concretamente da casa de banho, esta fração oferece um arrumo com uma Área Bruta Privativa de 23,9 m², ideal para armazenamento extra ou outras utilizações, nomeadamente na possibilidade de criação de estúdio.

O imóvel apresenta características ideais tanto para habitação própria quanto para investimento. Destaca-se pela sua excelente luminosidade, proporcionada pela ótima exposição solar e as vistas desafogadas.

Em termos de localização, o apartamento oferece proximidade a uma ampla gama de comércio e serviços, além de excelentes acessos à Avenida Europa e à A25, o que facilita deslocações rápidas e práticas, combinando centralidade com mobilidade.

Se está interessado num imóvel bem localizado, espaçoso e com boas acessibilidades, este apartamento é uma excelente opção. Agende já uma visita para conhecê-lo de perto!