Apartamento T3 à venda em Gondomar

Fânzeres e São Pedro da Cova

427 500 €

Venda
id. 123631347-96

138 m²

3

2

A

Descrição

Apartamento T4 para venda
Planta disponivel para consulta

Previsão de finalização: Final de 2025 / Início de 2026
1º Fase

O Empreendimento:
O “Real Serenity” é um condomínio fechado exclusivo, projetado para proporcionar um estilo de vida contemporâneo e confortável. Com um total de 18 frações distribuídas por dois pisos, este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e áreas generosas em varandas e terraços. A atenção aos detalhes e os acabamentos de excelência garantem um ambiente harmonioso e funcional.

Áreas Comuns:
Os residentes do Real Serenity terão à disposição amplas áreas exteriores com jardins cuidados, zonas de lazer e duas piscinas privativas, criando um espaço ideal para desfrutar momentos de relaxamento e diversão em família.

Localização Privilegiada:
Situado a poucos minutos do centro de Gondomar, o empreendimento oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, ginásios, farmácias, centros de saúde, correios e escolas. Além disso, a proximidade com o Rio Douro proporciona um ambiente tranquilo, perfeito para aqueles que buscam qualidade de vida.

Características do Apartamento:

  • Isolamento Acústico garantido para maior privacidade.
  • Bomba de Calor para aquecimento eficiente de águas.
  • Tetos Falsos em toda a extensão do apartamento, permitindo um acabamento moderno.
  • Interiores com tonalidades claras, maximizando a entrada de luz natural e reduzindo a necessidade de iluminação artificial.
  • Sancas de luz indireta e projetores de LED para uma iluminação acolhedora.
  • Conectividade com tomadas de TV nas salas, cozinhas e quartos.
  • Portas Pivotantes ou de dobradiça oculta em branco, conferindo elegância e modernidade.
  • Armários Roupeiros lacados a branco com prateleiras, gavetas e varão em todos os quartos.
  • Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho nos halls, quartos, sala e banho de serviço.
  • Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior, promovendo conforto e segurança.
  • Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nas áreas sociais e quartos.
  • Sistema de Aspiração Central e Instalação de Ar Condicionado em todos os quartos e sala.

Cozinha:
A cozinha é um dos pontos altos do apartamento, contando com:

  • Móveis em MDF Hidrofugo lacados a branco.
  • Balcões em Silestone, unindo estética e durabilidade.
  • Pavimento em grés porcelânico retificado, fácil de manter.
  • Eletrodomésticos da marca Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, exaustor de ilha (marca Cata ou equivalente) e frigorífico e arca side by side (marca Beko ou equivalente).
  • Misturadora cromada e tanque na lavandaria.

Casas de Banho:
Com um design moderno e prático, as casas de banho incluem:

  • Revestimentos em material porcelânico retificado.
  • Projetores de LED e luzes indiretas para um toque de sofisticação.
  • Armários de lavatório suspensos, lacados a branco.
  • Louças sanitárias suspensas e torneiras cromadas.
  • Resguardos de base de chuveiro e kits de duche nas suítes e casas de banho de apoio.

Zona Exterior:

  • Fachada em capoto, proporcionando isolamento térmico eficiente.
  • Caixilharias com corte térmico e vidro duplo para maior conforto térmico e acústico.
  • Ecopontos localizados no exterior das habitações.
  • Vídeo porteiro com ecrã a cores para segurança adicional.
  • Garagem fechada para dois carros com portão automático.

Zonas Comuns do Empreendimento:
Os residentes poderão disfrutar de grandes áreas de jardim e de uma piscina grande para adultos, bem como de uma piscina destinada a crianças, promovendo um ambiente familiar e acolhedor.

O “Real Serenity” é mais do que um simples apartamento; é a combinação perfeita de conforto, modernidade e localização. Seja parte deste espaço exclusivo que redefine o conceito de viver bem.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²138
Área Bruta m²196,2
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²118
Quartos3
Ano de Construção2026
PisoR/C
WC/Casas de banho2
ElevadorSim
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar com IA

Dê vida à casa dos seus sonhos com a nossa ferramenta de Decoração Virtual!

Personalize qualquer espaço da casa gratuitamente, experimente diferentes móveis, cores e estilos. Crie o ambiente perfeito que transmita a sua personalidade. Simples, rápido e divertido – tudo acessível com apenas um clique.

Comece agora a decorar a sua casa ideal, de forma virtual!

Mapa

Características

Jardim
Campo
Sistema de Segurança
Urbano
Casa Moderna
Gás
Energias Renováveis
Estacionamento Autorizado
Vistas Exteriores
Piscina exterior

Divisões

Sala Comum
36.6 m²
Cozinha
11.9 m²
Lavandaria
4.3 m²
Hall
6.3 m²
Quarto
12 m²
Casa de Banho
4.5 m²
Casa de BanhoSuite
4.6 m²
Garagem
43.4 m²
HallHALL QUARTOS
8.8 m²
Quarto
13 m²
Quarto
13 m²
Quarto Principal
17.7 m²
Terraço
31.5 m²
W.C. de Serviço
2.3 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
427 500 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


https://www.maxfinance.pt/informacao-relativa-a-atividade-de-intermediacao-de-credito