Apartamento T3 à venda em Lisboa

Fantástico Apartamento T3 Duplex - Avenidas Novas, Lisboa 

Apresentamos este espetacular apartamento duplex combina elegância moderna com conforto e está perfeitamente localizado, em pleno centro de Lisboa, para que possa aproveitar tudo o que a cidade tem para oferecer.

Com três terraços privativos, lugar de parqueamento em prédio de 2008 com dois elevadores , esta propriedade é a definição de luxo urbano.

Com uma área total de 194m2, sendo um T3 de origem, este imóvel foi adaptado para que possa usufruir do piso superior da forma como for mais conveniente para si e para a sua família, podendo funcionar como um apartamento T2 autónomo, com uma entrada independente, e manter outro T2 no piso inferior.

É sobretudo um imóvel com uma capacidade e flexibilidade incríveis, capaz de lhe trazer um conforto e uma qualidade de vida muito acima da média, tornando o seu dia-a-dia numa experiência absolutamente extraordinária e proporcionando um estilo de vida cosmopolita.

Sendo um imóvel moderno e atual, com todas as caraterísticas necessárias de forma a favorecer um extremo bem-estar, como a caixilharia em alumínio com vidro duplo, os estores elétricos, duas cozinhas equipadas, aquecimento central e ar-condicionado, toalheiros elétricos, música ambiente, aspiração central, roupeiros embutidos, entre outros.

A localização é incrível, podendo encontrar este imóvel nas Avenidas Novas, pertíssimo do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII, a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, do Saldanha ou do El Corte Inglês.

Relativamente à distribuição dos 194m2, este imóvel tem a seguinte configuração, no primeiro piso:

Hall de entrada - 8m2
Cozinha - 19m2
Sala - 29m2
WC - 5m2
Quarto - 13m2
Suite - 17m2
WC Suite - 4m2

No piso superior, com uma entrada independente:

Openspace - 20m2
Terraço - 6m2
WC - 5m2
Quarto - 11m2
Terraço - 5m2
Quarto - 10m2
Terraço - 3m2

Contando ainda com um lugar de parqueamento de 16m2, sendo o acesso feito com um elevador para automóveis.

Possibilidade de avença mensal para lugares de estacionamento adicionais no prédio adjacente.

Se é um investidor no mercado imobiliário, este imóvel será também uma excelente oportunidade de investimento, podendo rentabilizar como dois apartamentos T2 independentes, com uma ótima rentabilidade.

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"Dedicação, Trabalho e Transparência fazem a Diferença"

We present this spectacular duplex apartment that combines modern elegance with comfort and is perfectly located in the center of Lisbon, so you can enjoy everything the city has to offer.

With three private terraces, parking space in a 2008 building with two elevators, this property is the definition of urban luxury.

With a total area of ​​194m2, being an original T3, this property has been adapted so that you can enjoy the upper floor in whatever way is most convenient for you and your family, and can function as an independent T2 apartment, with an independent entrance. , and keep another T2 on the lower floor.

Above all, it is a property with incredible capacity and flexibility, capable of bringing you comfort and a quality of life far above average, turning your day-to-day life into an absolutely extraordinary experience and providing a cosmopolitan lifestyle.

Being a modern and current property, with all the necessary features to promote extreme well-being, such as aluminum frames with double glazing, electric shutters, two equipped kitchens, central heating and air conditioning, electric towel rails, music environment, central vacuum, built-in wardrobes, among others.

The location is incredible, you can find this property on Avenidas Novas, very close to Marquês de Pombal and Parque Eduardo VII, just a few minutes walk from Avenida da Liberdade, Saldanha or El Corte Inglés.

Regarding the distribution of 194m2, this property has the following configuration, on the first floor:

Entrance hall - 8m2

Kitchen - 19m2

Living room - 29m2

WC - 5m2

Room - 13m2

Suite - 17m2

WC Suite - 4m2

On the top floor, with an independent entrance:

Openspace - 20m2

Terrace - 6m2

WC - 5m2

Room - 11m2

Terrace - 5m2

Room - 10m2

Terrace - 3m2

It also has a parking space of 16m2, with access via a car lift.

Possibility of monthly payment for additional parking spaces in the adjacent building.

If you are an investor in the real estate market, this property will also be an excellent investment opportunity, and can be monetized as two independent T2 apartments, with excellent profitability.

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"Dedication, Work and Transparency make the Difference"