Apartamento T3 de luxo à venda em Lisboa

Venha conhecer este deslumbrante apartamento T3, inserido no renomado e luxuoso Edifício Orpheu, recém construído, localizado no Parque das Nações.

O apartamento dispõe de 162m2 de área bruta privativa e uma extraordinária varanda com 52 m2 com uma belíssima vista sobre Tejo e o Parque das Nações. 

Com uma ótima exposição solar este apartamento possui amplas áreas interiores, com a zona privativa perfeitamente separada da zona social, acabamentos de alto luxo, portas pivotantes acabamento em lacado a branco e puxadores em aço inox , piso radiante em todo o imóvel, incluindo nas casas de banho, domótica e ar condicionado central Daikin em todas as divisões.

Ao entrarmos no apartamento, temos uma agradável sensação de conforto, já que o espaçoso hall nos prepara para o incrível que ainda está por vir. Ainda neste espaço, temos uma bela casa de banho social.

Com uma elegante sala de estar integrada a sala de jantar, este ambiente nos proporciona oportunidades únicas de convívio familiar e/ou com amigos. O acesso direto a espetacular varanda que circunda o apartamento, nos traz imensas chances para explorarmos o que este generoso espaço é capaz de nos proporcionar, tal como, refeições ao ar livre, barbecue e uma zona multiuso para para toda a família.

Pela sala também podemos aceder a moderníssima e espaçosa cozinha, que está totalmente equipada, com eletrodomésticos BOSCH e uma elegante garrafeira climatizada e bancada e lava-loiça em SILESTONE branco. Ainda neste ambiente temos acesso a zona de lavandaria, equipada com máquinas de lavar e secar BOSCH, bamba de calor e espaço de estendal.

Na área privativa do apartamento, temos dois quartos quartos com roupeiros, uma casa de banho de apoio aos mesmos e ainda a master suite com roupeiros que possui acesso à varanda. 

Quanto as casas de banho, as mesmas possuem pavimentos WICANDERS, “Hidrocork”, paredes em mármore sintetizado, bancada e lavatório em SILESTONE branco, incluindo gavetas com frentes com acabamento em lacado na mesma cor e ferragens BLUM, sanita e bidé suspensas, em loiça cor branca, e autoclismo GEBERIT, duche com sistema HANSGROHE termostático com sistema “eco Smart” (poupança de 60% de água). 

Além de todas as comodidades associadas que este extraordinário apartamento possui, também dispõe de duas garagens box para 3 carros com cerca de 45m2.

O edifício Orpheu, localizado na Avenida Fernando Pessoa, na zona Sul do Parque da Nações, dispõe de painéis solares fotovoltaicos, piscina, ginásio equipado, parque infantil, zonas pedonais, e serviço de portaria 12 horas/dia.

Este edifício inovador e de referência na cidade de Lisboa destina-se a pessoas que privilegiam um estilo de vida e ambiente distintos, numa localização central e moderna.

A zona em que se localiza este apartamento é servida de toda uma rede de transportes públicos (autocarros, metro, comboios), serviços de saúde (Hospital CUF Descobertas, Clínica Dentária Médis, ), escolas privadas e públicas, supermercado Pingo Doce, comércio e serviços locais. Situa-se a 10 min (walking distance) da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. A zona sul do Parque das Nações, é dotada de espaços culturais e de lazer como o Oceanário de Lisboa, o Pavilhão da Ciência e Tecnologia e o Teatro Camões. Está a 5 minutos do aeroporto internacional de Lisboa Humberto Delgado, bem como dos principais eixos rodoviários que dão acesso ao norte e sul do país (auto-estradas A1, A2 e A8). Trata-se uma excelente oportunidade para viver num condomínio de luxo novo, numa zona de Lisboa simultaneamente moderna e tranquila, com a possibilidade de usufruir e desfrutar da Marina e de todo o Parque das Nações, uma das zonas de lazer de excelência da cidade de Lisboa onde se tem verdadeira qualidade de vida.

PONTOS FORTES A RESSALTAR

· T3 com Área de T4;

· Área Bruta Total: 284 m2 (ABP + Varanda + Box); 

· ABP: 162 m2;  

· Varanda: 52m2 (útil); 

· Box fechada: para 3 carros com 45 m2 (útil) no piso 1 (acima do solo);

· Orientação: nascente, sul e poente;

· Prédio Eficiência A e tem painéis solares; 

· Piso Radiante em toda a Casa (Madeira e Cortiça); 

· Ar Condicionado por toda a casa e com ligação independente por divisão;

· Sistema de Bombas de calor a água da DAIKIN para o aquecimento de águas, piso raadiante, AC (quente e frio);

· Cozinha com muita arrumação e com Eletrodomésticos BOSCH, incluindo a Cave Fria BOSCH;

· WCs: GROHE, DURAVIT e GEBERIT;

· Todas as Lâmpadas da casa sãoLED; 

· Caixilharia com excelente isolamento Térmico e acústico (testar na sala);

· Carpintaria J&J Teixeira (Maior carpintaria da Europa);

· Sistema de Rega Automático para as 2 oliveiras; 

· Varanda com 52m2 (área útil) em DECK de Madeira. Possibilidade de explorar a varanda para diferentes ambientes/conceitos. Existem tomadas de electricidade e TV, pontos de rede e de água na varanda e Blackouts automáticos com interruptor;

· Gestão de Lixos Conveniente: Orgânico no próprio piso e plásticos e papel no piso 0 (conduta com chave);

· Porteiros 12h (8h às 20h) - recebe encomendas 

· Piso 3: Espaço amplo para lazer com Piscina (no Verão tem sol direto das 13h às 18h30m), ginásio e Sala do Condomínio/festas com frigorífico para festas;

· Entrada no prédio, ginásio e sala de condomínio/festas com o sistema de TAG RFID;

· Vídeo Porteiro com App 

· Domótica (simples) 

· Excelente empresa de gestão de condomínio: HSN  

. Localização: Perto da CUF, do Pingo Doce, Colégios, Escola Básica, Farmácias, Marina, Restaurantes, Cabeleireiros, Lavandaria, Clínicas, Vasco da Gama, Ciclovia com estação GIRA e Autoestradas.

O apartamento pode ser vendido totalmente mobilado.

Não perca mais tempo e venha conhecer sua nova casa !!!!