Apartamento T3 à venda em Porto

Apartamento T3 novo, com jardim, no condomínio fechado LemonTree Garden, a escassos metros da Av. Marechal Gomes da Costa, no Porto 

Inserido no condomínio fechado LemonTree Garden, situado numa das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto, entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista, este apartamento situado no rés-do-chão, conta com 128,83m2 de área privativa e 101.21m2 referentes ao espaço exterior – jardim com deck.

Pela sua localização privilegiada, com os principais jardins da cidade do Porto nas imediações (Jardins de Serralves, Parque da Cidade, Passeio Alegre), beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes e fáceis acessos à autoestrada. 

Trata-se de um imóvel de arquitetura moderna, que prima pela qualidade e conforto, acabamentos de excelência, áreas amplas e um ambiente luminoso e funcional, dispõe de lugar de garagem para 2 carros, arrumos fechados e distribui-se da seguinte forma: 

• Hall de entrada com porta de segurança e 2 armários embutidos; 
• Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de qualidade, com acesso à sala e ao jardim; 
• Sala ampla e luminosa com armário embutido, e acesso a um belo jardim, onde pode disfrutar de agradáveis momentos entre família e amigos; 
• Casa de banho de serviço; 
• Hall dos quartos com roupeiros embutidos; 
• Suite ampla com 3 roupeiros embutidos, e acessoao belo jardim; wc da suite com janela, que permite a entrada de muita luz direta;  
• 2 quartos com roupeiros embutidos; 
• Casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos; 

 Condomínio mensal - 100,23€

A nível de comodidades, podemos destacar: 

• Boa distribuição de áreas 
• Excelente luminosidade; 
• Orientação solar Sul / Sudeste 
• Agradável jardim privativo com deck de madeira natural, à volta da habitação - acesso ao mesmo através da sala, cozinha e suite; 
• Ar condicionado embutido, nas principais divisões; 
• Janelas oscilo batentes com corte térmico; 
• Estores blackouts elétricos; 
• Aspiração central; 
• Painéis Solares Térmicos; 
• Muita arrumação, com armários lacados a branco; 
• Portas até ao teto que conferem harmonia ao ambiente; 
• Tetos falsos com focos embutidos em toda a casa; 
• Pavimento multicamada com madeira nobre de carvalho escurecido na sala, quartos e wc de serviço, à exceção da cozinha que tem revestimento em porcelanato e casas de banho com piso em mármore; 
• Lugar de garagem para duas viaturas e arrumos.  

A sua localização em zona residencial de excelência, prima pela proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente: 

Transportes e acessos: 

• 400m da nova estação Metrobus Serralves  
• 500m da novaestação de Metrobus Pinheiro Manso   
• 200m de paragem de autocarro (203); 
• 180m da Av. Marechal Gomes da Costa; 
• 250m da Av. da Boavista; 

Pontos de interesse: 

• 500m do Jardim/Casa de Serralves; 
• 1,5km do Parque da Cidade; 
• 2km do Jardim do Passeio Alegre; 
• 2km da Praia de Matosinhos; 
• 1,5km da Praia dos Ingleses; 

Escolas: 

• 850m do Liceu Francês do Porto; 
• 400m do Colégio do Rosário; 
• 450m a pé do Colégio Tangerina; 
• 650m da Escola Básica de 1.º CEB da Ponte; 
• 500m da Escola Básica de 2.º e 3.º ciclo Dr. Leonardo Coimbra Filho; 
• 1,2km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Garcia de Orta; 

Supermercados e serviços: 

• 500m do supermercado Continente Bom Dia; 
• Até 500m de variados restaurantes, cafés; 
• 350m de farmácia; 
• 550m de ginásio; 
• 200m de posto de combustível Repsol; 
• 3km do Hospital CUF. 

Não perca a oportunidade de viver com a sua família num magnífico apartamento, inserido num condomínio de excelência em zona nobre da cidade do Porto. Ligue já e marque a sua visita!!