Apartamento T3 à venda em Algueirão

T3 usado de origem * Próximo da estação de comboios de Algueirão-Mem Martins

Decidiu que está na altura de comprar uma casa? Pois bem, tenho o apartamento certo para si! 

Se quando pensa nessa casa os principais requisitos são:  

✅ Boa localização (proximidade da transportes, serviços, comércio e infraestruturas) 

✅ Boa distribuição de áreas

✅ Possibilidade de fazer melhoramentos a seu gosto 

✅ Ter espaço exterior (varanda)  

Então esta é a casa ideal… venha visitar e descobrir porquê! 

Conheça este apartamento T3 de origem, que está habitável, mas que lhe permite realizar melhoramentos, deixando a casa exatamente a seu gosto, com uma área bruta privativa de 65,42 m2 e com boa distribuição de áreas (permite também a possibilidade de fazer separação da zona social e privada). O imóvel situa-se num 3º andar sem elevador de um prédio de 5 pisos (com 24 frações autónomas) e, por ser um prédio de gaveto, as fachadas permitem, como é o caso deste apartamento, que ele tenha 3 orientações solares (sul-norte-poente). 

Vamos então conhecer o imóvel? 

Ao entrarmos temos imediatamente a visão geral do apartamento, que é conseguida através do hall de entrada, que nos revela a zona social e um corredor que dá acesso à zona privada.  

Do lado direito da entrada do apartamento temos acesso a uma casa-de-banho (completa com banheira) e contígua a esta, temos a sala, que lhe permite criar dois ambientes distintos, sala de estar e jantar. Contígua a esta divisão, temos a cozinha (não equipada), que tem uma despensa, permitindo-lhe ter uma zona de arrumos. 

Voltando ao hall e percorrendo o corredor de acesso à zona privada, temos do lado direito o primeiro quarto (com roupeiro embutido) e contíguo a este temos o segundo quarto (também ele com roupeiro embutido). Contígua ao segundo quarto, temos a casa-de-banho (completa com banheira), que faz o apoio aos quartos. E, para finalizar, temos o terceiro e último quarto (é o único quarto que não tem roupeiro embutido), que tem acesso a uma varanda (virada a sul), de onde poderá desfrutar de um maravilhoso pequeno-almoço, ou assistir ao pôr-do-sol num final de tarde.  

Todas as assoalhadas deste apartamento primam por ter janelas com dimensões generosas, o que lhes permite uma entrada abundante de luz natural.  

Uma mais-valia deste apartamento é que a sua localização lhe permite que se possa deslocar e aceder a serviços e comércio sem recorrer a automóvel porque, se encontra a apenas 5 minutos (a pé) da estação de comboios de Algueirão-Mem Martins, podendo ir para Sintra ou Lisboa. Num raio de menos de 15 minutos a pé tem acesso a creche, Escola Básica e Secundária (Mestre Domingos Saraiva), a hipermercados (Pingo Doce da Estação de Mem Martins e Intermarché).

Este imóvel está ainda a apenas 5 minutos (de carro) do acesso da A16 (Cascais-Mafra e CREL) e a menos de 10 minutos do acesso à IC19 (Sintra-Lisboa) onde encontra ainda a possibilidade de ir ao Continente, ao Pingo Doce e ao ALDI e, em breve, terá acesso ao Mercadona. O futuro novo Hospital de Sintra encontra-se também nas proximidades (a 6 minutos de carro). 

Pela centralidade, este apartamento é um ótimo investimento.

Valor de condomínio: 20€/mês e é gerido internamente. 

Valor do IMI: 88€/anual. 

🖊 NOTA: Potenciais clientes interessados, existe um vídeo tour do apartamento que pode ser disponibilizado via whatsappNão perca a oportunidade.  

Entre em contato comigo e marque já a sua visita!