Apartamento T3 à venda em Parada de Cunhos

Como Novo | Apartamento T3 Fonte da Rainha | Parada de Cunhos 

Com lugar de garagem e arrumos | 1º esq. Sem elevador 

Onde o rural e o urbano se cruzam e consegue tirar partido,
esta freguesia, da Rota da famosa Estrada Nacional 2 para a sua divulgação. 

A aldeia de Parada de Cunhos está situada na margem direita
do rio Corgo e integra a união de freguesias de Parada de Cunhos, Granja e
Relvas, sendo uma das freguesias periurbanas de Vila Real, pois confronta com a
freguesia urbana de Vila Real. 

Beneficiando de uma proximidade de grande relevo com o
centro da cidade de Vila Real, ficando apenas a 5 minutos, a maior parte da
população trabalha no meio citadino, sobrando uma minoria para a agricultura,
com destaque para a produção vitivinícola, que bordeja o Douro vinhateiro, sem
esquecer a indústria, na serralharia. 

Procura a proximidade com o centro da cidade e em simultâneo
a malha periurbana para fujir à inflação drástica que se verificou nos últimos
anos no imobiliário e compra de casa em Vila Real? 

É cliente investidor e procura um imóvel para arrendamento,
tendo em conta a falta de oferta que ainda não supera a procura? 

Temos a solução para si! 

Aliando a proximidade com o conforto e o bem-estar … 

Eis um apartamento remodelado, como novo, com Duas Frentes, Duas
Varandas, sendo que todas as divisões estão distribuídas por 2 corredores a
dividir a parte social da parte mais privativa. 

Exposição Solar: Nascente (Cozinha e Sala e Varanda) /
Poente (Quartos, Casas de banho e Varanda) 

  

Atributos do imóvel 

  

- Caixilharia em Alumínio com Vidros Duplos e Persianas
Térmicas e Elétricas 

  

- Climatização: Aquecimento Central a Gás Natural (canalizado)
e Recuperador de Calor a Lenha na Sala 

  

- Cozinha Equipada com Eletrodomésticos Encastrados  

  

- Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos na Cozinha e Casas de
Banho 

  

- Casas de banho com
cabine de duche e banheira 

  

- Lugar de Estacionamento e Arrumos com Corrente Elétrica do
Apartamento e acesso pelo exterior do prédio 

  

- Cota Mensal de Condomínio: 12,50 € aproximadamente 

  

- IMI / ano: 150 € aproximadamente 

  

- Ano de Construção: 1994 

  

NOTA: A Mobília Não Está Incluída no Preço 

  

Divisões: Casa de Banho (2), Varandas (2), Sala (1),
Lavandaria, Hall de Entrada, Corredores (2) Despensa (1), Cozinha (1), Quartos
(3) 

  

Equipamentos: Vidros Duplos, Roupeiros(2),
Recuperador de calor, Porta Alta Segurança, Placa a gás, Máquina de Lavar
Louça, Gás Natural, Gás Canalizado, Forno, Aquecimento Central, Estores
Elétricos, Esquentador, Combinado, Caldeira, Exaustor 

  

Infraestruturas: Arrecadação, Garagem (1) 

  

Zona Envolvente: Hipermercado, Vista para Montanha,
Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Orientação
Solar(Nascente/Poente), Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Espaços
Verdes, Escola, Áreas de Lazer Infantil, Ampla Oferta de Serviços 

  

💪 Invista, caro cliente,
um património, na cidade de Vila Real, em crescimento vertiginoso, nos últimos
anos, a verificar-se quer pela criação de uma rede de serviços de saúde
públicos como privados, pelo surgimento de novos cursos alargados também ao
programa Erasmus da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro, pelo
investimento em novos espaços comerciais, tudo isto a refletir-se na
consequente expansão urbanística. 

💪 Adquira uma residência
permanente que lhe pode proporcionar qualidade de vida, onde o rural e o urbano
se cruzam e combinam harmoniosamente. 

👉 Acessos / Duração 

A 2 Km do centro da cidade de Vila Real, a 2 minutos do
Centro Escolar de Parada de Cunhos, a 5 minutos do Centro Hospitalar de
Trás-os-Montes e Alto Douro com o acesso à A4. 

Com acesso à rede de transportes públicos Urbanos e à Rede
Escolar Escola EB1 de Parada de Cunhos e da Junta de Freguesia de Parada de
Cunhos, Relvas e Granja. 

👉 Pontos de Interesse 

Igreja Paroquial de Parada de Cunhos e Capela da Granja 

Torre de Quintela 

Casa de Diogo Cão 

 Jardim Botânico da
UTAD 

Casa de Mateus 

👉 Centros
informativos/interpretativos 

Museu de Arqueologia e Numismática 

Museu do Som e da Imagem 

👉 Natureza 

Rota da Nacional 2 N2 

Roteiro pelo Parque Natural do Alvão  

Parque Natural do Alvão