Apartamento T3 à venda em Viseu

🏡 Apartamento T3 à venda no centro de Viseu

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel que combina conforto, localização privilegiada e valorização constante. Ideal tanto para habitação própria como para investimento! 

📏 Área útil: 144 m²
📐 Área bruta: 167 m² (sem incluir as varandas) 

🛋️ Características principais

• 🏠 Tipologia: 3 quartos (2 quartos + 1 suíte) 
• 🛁 Casas de banho: 3 
• 📅 Ano de construção: 2010 
• 🏙️ Andar: 3º, com elevador 
• 🚗 Estacionamento: 1 lugar de garagem 

🛏️ Divisões e espaços

• 🔑 Hall de entrada: Amplo e acolhedor, oferecendo uma receção elegante. 
• 🛋️ Sala de estar: Confortável e espaçosa, ideal para momentos em família. 
• 🍽️ Sala de jantar: Espaço perfeito para receber convidados e conviver. 
• 👨‍🍳 Cozinha: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. 
• 🚪 Hall íntimo: Isola as áreas sociais, garantindo mais privacidade. 
• 🛏️ Quartos: 2 quartos amplos, bem iluminados, ambos com roupeiros
  embutidos. 
• 🛌 Suíte: Espaçosa, com casa de banho privativa e roupeiro embutido. 
• 🚿 Casas de banho: 3 no total, modernas e funcionais. 
• 🌞 Varandas: Amplas, presentes na sala, cozinha e quartos, com excelente exposição solar. 
• 🔒 Garagem box: Espaço fechado e seguro. 

🔧 Conforto e infraestrutura

• ❄️ Ar condicionado em todas as divisões principais. 
• 🔥 Lareira com recuperador de calor, ideal para os meses mais frios. 
• 🪟 Vidros duplos, garantindo isolamento acústico e térmico. 
• 🏡 Estores elétricos para maior conforto e praticidade. 
• 👕 Roupeiros embutidos em todos os quartos, além de 2 extras para
  arrumação adicional. 

📍 Localização privilegiada

Situado no coração de Viseu, o apartamento encontra-se
próximo de todas as comodidades:  

• 🛒 Supermercado: 20m do Pingo Doce 
• 💪 Ginásio: 50m 
• 🎓 Escolas e universidades: 150m do Liceu Alves Martins e 250m da Universidade Católica 
• 🏥 Hospital: 500m 
• 💊 Farmácia: 80m 
• 🛍️ Próximo de lojas, bancos, restaurantes e cafés. 
• 🏛️ Apenas 200m do Rossio, o centro histórico da cidade. 

✨ Não perca esta excelente oportunidade! Entre já em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita. 📞