Apartamento T4 à venda em Lisboa

Duplex de luxo – T4, com box para 4 carros, onde predomina a
utilização de materiais de qualidade superior e onde a funcionalidade e
conforto andam a par.  

Dotado de varandas e terraços privativos, bem como um jardim para uso exclusivo dos
condóminos, que são apenas sete. Possui 2 Boxes para 4 carros no total, e ainda
uma excelente arrecadação.  

De salientar as 4 magnificas suites e as áreas muito generosas de todas as divisões.  

Não perca a excelente oportunidade de viver num edifício com os mais altos padrões
de qualidade, situado junto à Av. da República, num dos bairros mais emblemáticos da cidade. 

Outras informações: 

2 Painéis Solares, Ar Condicionado Mitsubishi encastrado em teto falso em todas as
divisões e corredores; 

Caixilharia PVC em imitação de madeira, reforçada interiormente com aço galvanizado, vidro duplo; 

Alto isolamento térmico e acústico; 

Estores com comando centralizado;

Portas interiores dos apartamentos em madeira exótica, duas tonalidades; 

Pavimento dos apartamentos em soalho de tábua corrida à inglesa, em madeira
maciça; incluindo isolamento acústico para ruído aéreo e de percussão. 

Cozinha: 

Cozinha com acabamento em Cerejeira, totalmente equipada com eletrodomésticos
Míele  

Tampos das bancadas em mármore polido e tratado; 

Pavimento cerâmico. 

Instalações Sanitárias: 

Louças sanitárias FLAMINIA; 

Torneiras e misturadores com acabamento cromado PAFON; 

Misturadoras termostáticas em banhos e duches; 

Seca toalhas

Bancadas para lavatórios em mármore e em vidro temperado despolido a uma face; 

Paredes e pavimentos revestidos a material cerâmico ou mármore, conforme os
casos; 

Banheiras de hidromassagem nas instalações sanitárias das suites principais. 

Segurança: 

A entrada de viaturas, assim como os pisos de garagem estão equipados com
sistema de CCTV de vigilância com gravação contínua; 

Os elevadores encontram-se equipados com acesso codificado para os pisos,
impedindo o acesso a qualquer pessoa estranha ou que não disponha do respetivo
código; 

A porta de acesso exterior pedonal à garagem, feito através da antecâmara do foyer, encontra-se equipada com controlo de acessos; 

Todos os apartamentos estão equipados com vídeo porteiro. 

Cada apartamento está equipado com os seguintes sistemas: 

Deteção de incêndios com ligação a central geral do edifício; 

Deteção de inundações na cozinha, lavandaria e instalações sanitárias, equipada
com electroválvula de fecho do abastecimento em caso de inundação; 

Deteção de fugas de gás equipada com electroválvula de fecho do abastecimento
em caso de fuga; 

Os pisos de garagem dispõem de sistema de deteção de incêndios e atmosfera
perigosa (CO2). 

A 3ª cave, para além dos sistemas referidos, dispõe de rede de “sprinklers”
 

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Luxury Duplex Apartment – T4, box 4 cars, with top quality materials and where functionality and comfort go hand in hand.  

Equipped with private balconies and terraces, as well as a garden for the exclusive use of the condominium owners, only seven. It has 2 parking spaces for 4 cars on total,
and also an excellent storage room.  

It is worth highlighting the 4 magnificent suites and the very generous areas of all the
rooms.  

Don't miss out on this excellent opportunity to live in a building with the highest quality
standards, located next to Av. da Républica, one of the most emblematic neighborhoods of the city.  

Other information:

2 Solar Panels, Mitsubishi Air Conditioning built into the false ceiling in all rooms and hallways 

PVC frames in imitation wood, reinforced internally with galvanized steel, double
glazing.  

High thermal and acoustic insulation;  

Blinds with box and external access, motorized, with centralized control;  

Interior doors of the apartments in exotic wood, two tones.  

Flooring in the apartments in solid wood English plank flooring, including acoustic
insulation against airborne and percussion noise;  

Kitchen:  

Kitchen finished in Cherry wood, fully equipped with Míele appliances  

Worktops in polished and treated marble; 

Ceramic flooring  

Bathroom installations;  

FLAMINIA sanitary ware;  

Taps and mixers with PAFON chrome finish;  

Thermostatic mixers in baths and showers;  

Towel rail;  

Washbasin countertops in marble and tempered glass frosted on one side;  

Walls and floors covered in ceramic or marble, as applicable;  

Hydromassage baths in the bathrooms of the main suites.  

Security:
 

The vehicle entrance, as well as the garage floors, are equipped with a CCTV
surveillance system with continuous recording;
 

The elevators are equipped with coded access to the floors, preventing access to
anyone who is a stranger or does not have the respective code;  

The external pedestrian access door to the garage, via the foyer antechamber, is
equipped with access control;  

All apartments are equipped with a video intercom.  

Each apartment is equipped with the following systems:  

Fire detection connected to the building's main control unit;  

Flood detection in the kitchen, laundry room and toilets, equipped with an electro
valve to shut off the supply in the event of flooding;  

Gas leak detection equipped with an electro valve to shut off the supply in the event
of a leak;  

The garage floors have a fire and hazardous atmosphere (CO2) detection system.
 

The 3rd basement, in addition to the systems mentioned, has a sprinkler network
 

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Duplex de Luxe – T4, box 4 voitures, avec utilisation de matériaux de qualité supérieure et où fonctionnalité et confort vont de pair. 

Equipé de balcons et terrasses privés, ainsi que d'un jardin à l'usage exclusif des copropriétaires, qui ne sont que sept. Il dispose de 2 box pour 4 voitures en total, ainsi que d'un excellent débarras.  

A noter en particulier les 4 magnifiques suites et les espaces très généreux de toutes les chambres.  

Ne manquez pas l'excellente opportunité de vivre dans un immeuble aux normes de qualité les plus élevées, situé à côté de l'Av. da Républica, dans l'un des quartiers les
plus emblématiques de la ville. 

Autres informations:

2 panneaux solaires, climatisation Mitsubishi intégrée dans un faux plafond dans
toutes les pièces et couloirs ; 

Huisseries PVC imitation bois, renforcées intérieurement en acier galvanisé, double
vitrage. 

Haute isolation thermique et acoustique ; 

Stores avec caisson et accès extérieur, motorisés, avec commande centralisée ; 

Portes intérieures d'appartement en bois exotique, deux tons ; 

Revêtement de sol des appartements en planches de style anglais, en bois massif,
comprenant une isolation acoustique contre les bruits aériens et de percussion ; 

Cuisine:  

Cuisine finie en bois de cerisier, entièrement équipée avec appareils Míele (four à
parquet, machine à café intégrée ; réfrigérateur et congélateur - « Side by
Side », lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge à condensation)

Plateaux de banc en marbre poli et traité ; 

Revêtement de sol en céramique. 

Installations sanitaires:  

Appareils sanitaires FLAMINIA;  

Robinets et mitigeurs avec finition chromée PAFON ;  

Mitigeurs thermostatiques pour bains et douches;  

Serviettes sèches;  

Plans de travail pour éviers en marbre et verre trempé poli d'un côté ;  

Murs et sols recouverts de céramique ou de marbre, selon le cas ;  

Baignoires d'hydromassage dans les salles de bains des suites principales. 

Sécurité:  

L'entrée des véhicules, ainsi que les sols du garage, sont équipés d'un système de
surveillance CCTV avec enregistrement continu ; 

Les ascenseurs sont équipés d'un accès codé aux étages, empêchant l'accès à tout
étranger ou personne ne disposant pas du code correspondant ;  

La porte extérieure d'accès piéton au garage, par l'antichambre du foyer, est
équipée d'un contrôle d'accès ;  

Tous les appartements sont équipés d'un vidéophone. 

Chaque appartement est équipé des systèmes suivants:  

Détection incendie avec connexion à la centrale générale du bâtiment ;  

Détection d'inondations dans la cuisine, la buanderie et les sanitaires, équipés d'une
électrovanne pour couper l'alimentation en cas d'inondation;  

Détection des fuites de gaz équipé d'une électrovanne pour couper l'alimentation en
cas de fuite; 

Les sols du garage sont équipés d'un système de détection d'incendie et
d'atmosphère dangereuse (CO2); 

Les 3ème sous-sol, en plus des systèmes précités, dispose d'un réseau de gicleurs –
eau d'extinction d'incendie.