Apartamento T4 de luxo à venda em Estádio da Luz

DUPLEX COM 4 QUARTOS E 2 SALAS NO ALTO DOS MOINHOS - ZONA DO ESTÁDIO DA LUZ

Bem-vindos a este Duplex de sonho localizado no Alto dos Moinhos, zona do Estádio da Luz,  com uma área bruta total de 369,59m2 sendo a área bruta privativa de aproximadamente 300m2. É composto por 4 Quartos sendo 2 suites, sala de refeições, sala comum, cozinha com despensa, um total de 5 casas de banho sendo 1 social, 3 Lugares de garagem e 1 arrecadação. 

Piso Entrada:

• Sala Comum com Lareira - comunica com sala de refeições
• Sala de Refeições - comunica com cozinha e hall entrada
• Cozinha com despensa - comunica com passagem para corredor dos quartos
• Corredor - faz distribuição para a zona privativa
• Suite
• Quarto atualmente usado como quarto vestir/closet
• Casa de banho completa para apoio ao segundo quarto

Piso Superior:

• Mezanino - circulação para zona dos quartos, zona de escritório e de estar
• Corredor  - de acesso aos quartos
• Casa de Banho Completa
• Suite
• Quarto -  atualmente utilizado como escritório

Possui  3 magnificos lugares de estacionamento com acesso e portão de garagem privado e um ponto de carga para carros eletricos e uma arrecadação ao lado do estacionamento, no piso menos 1.

Equipamentos:

• Ar condicionado DAIKIN e aquecimento central em todas as divisões
• Estores eletricos, caixilharia com vidro duplo
• Cozinha equipada totalmente equipada marca SIEMENS

Esposição solar:  Oeste / Sul / Sudoeste.

Acessos:  A localização é estratégica, próxima ás importantes vias de acesso da cidade, como a 2ª Circular, Eixo Norte/Sul, IC17, IC19 e A2 Sul, A1 Norte, etc.

Transportes Público: A região conta com uma vasta rede de transportes públicos, tais como estação de metro do Alto dos Moinhos a cerca de 200 mts.

Envolvência:

Nas proximidades, existe uma ampla oferta de comércio e serviços, centro comercial Colombo e hopsitais

 ********POSSIBILIDADE DE PERMUTA POR UM T3 NA MESMA FREGUESIA COMO PAGAMENTO DE PARTE DO PREÇO ******

ENGLISH

DUPLEX WITH 4 BEDROOMS AND 2 LIVING ROOMS IN ALTO DOS MOINHOS - ZONA DO ESTÁDIO DA LUZ

Welcome to this dream duplex located in Alto dos Moinhos, in the Estádio da Luz area, with a total gross area of 369.59m2 and a private gross area of approximately 300m2. It comprises 4 bedrooms, 2 of which are suites, a dining room, a lounge, a kitchen with a pantry, a total of 5 bathrooms, 1 of which is a guest bathroom, 3 parking spaces and 1 storage room.

Entrance floor:
Living room with fireplace - communicates with dining room
Dining room - communicates with kitchen and entrance hall
Kitchen with pantry - communicates with passage to bedroom corridor
Corridor - distributes to private area
Suite
Bedroom currently used as a dressing room/closet
Full bathroom to support the second bedroom

Upper floor:
Mezzanine - circulation to bedroom area, office and living area
Corridor - access to bedrooms
Full bathroom
Suite
Bedroom - currently used as an office
It has 3 magnificent parking spaces with access and private garage door and a charging point for electric cars and a storage room next to the parking lot, on the minus 1 floor.

Equipment:
DAIKIN air conditioning and central heating in all rooms
Electric shutters, double-glazed window frames
Fully-equipped SIEMENS kitchen
Solar exposure: West / South / Southwest.

********POSSIBILITY OF EXCHANGING A 3-BEDR. APARTMENT IN THE SAME PARISH FOR PART OF THE PRICE ********