Apartamento T4 à venda em Ourém

Apartamento T4 com aproveitamento de Sótão em Condomínio Fechado – Localização Prime em Fátima

Este imóvel único combina espaço, conforto e localização privilegiada, situado na principal avenida de Fátima. Composto por um apartamento T4 no 5º andar e um sótão transformado em um T2 totalmente funcional, oferece uma solução versátil para habitação própria ou investimento. A cozinha será restaurada e o apartamento será totalmente pintado.

Características do Imóvel:

• Tipologia principal: T4 no 5º andar com 350 m² de área bruta.
• Espaço adicional: Sótão transformado em T2 independente, com 168 m² de área útil, perfeito para habitação separada, hóspedes ou arrendamento.
• Área total útil: 518 m² somando o apartamento e o sótão.
• Estacionamento: Dois lugares privativos na sub-cave.
• Arrecadação: Espaço adicional no sótão.

Condomínio Fechado:

• Espaço exclusivo para lazer: Uma ampla área privada destinada às crianças, equipada com trampolim, balizas para futebol e cesto de basquete, ideal para momentos de diversão e segurança.
• Ambiente tranquilo e seguro: Condomínio cuidado, ideal para famílias, com manutenção de excelência.

Localização:

• Localizado na Avenida D. José Alves Correia da Silva, a principal rua de Fátima, com acesso direto ao comércio, serviços e restaurantes.
• Em frente à estação rodoviária, com ligações rápidas a Lisboa (1 hora) e Porto (1h30).
• Proximidade a autoestradas, conectando facilmente Fátima a outras regiões.

Destaques do Imóvel:

• Exposição solar privilegiada: Com orientação nascente/poente, todas as divisões são iluminadas e agradáveis.
• Espaço multifuncional: O sótão transformado em T2 pode ser utilizado como residência independente ou fonte de rendimento.
• Qualidade de vida: Condomínio pensado para o bem-estar, com espaços ao ar livre e infraestrutura de lazer.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende já a sua visita e surpreenda-se com este espaço único!