Armazém à venda em Montijo

Armazém em terreno Urbano de 44.571 m² à Venda

Antigas Instalações de Unidade de Cimenteira em Portugal
Localização: Perto de Montijo e Alcochete no Alto Estanqueiro Jardia, apenas a 15 minutos do futuro Aeroporto Luís de Camões e a 15 minutos do Nó de Palmela, Volta da Pedra.
Descrição: Este amplo terreno urbano, com uma área total de 44.571 m², encontra-se no Alto Estanqueiro Jardia e era anteriormente utilizado por uma unidade de uma cimenteira de referência em Portugal, onde estava instalada uma central de pré-betão. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para projetos industriais, comerciais ou até mesmo de desenvolvimento urbano.
Tem no seu interior 2 edificios fabris, com um escritório com 4 assoalhadas, cozinha, 2 WC e corredor, 1 vestiário com 1 WC e 2 corredores,1 refeitório com cozinha e 1 ainda um posto de transformação.
Estes edifícios ocupam uma área bruta de 2358m2, numa área total de 2405,6 m2.
Infraestrutura e Acessibilidade:

• Proximidade ao Aeroporto: Apenas 15 minutos do futuro Aeroporto Luís de Camões, proporcionando fácil acesso para viagens nacionais e internacionais.
• Porto de Setúbal: Aproximadamente 25 minutos de carro (cerca de 28 km) até o Porto de Setúbal, um dos principais portos de Portugal, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.
• Acessos Rodoviários:
  
• A 10 minutos da Autoestrada A2, que liga Lisboa ao Algarve, oferecendo uma conexão rápida para o sul do país.
• A 10 minutos da Autoestrada A12, que liga diretamente à Ponte Vasco da Gama, permitindo um acesso rápido e fácil a Lisboa (cerca de 25 minutos de carro).
• A 5 minutos do IC3, proporcionando uma ligação eficiente a outras importantes vias de comunicação.
• Ponte Vasco da Gama: A aproximadamente 15 minutos de distância, garantindo uma travessia rápida sobre o Rio Tejo para o centro de Lisboa, região Oeste e outras regiões importantes.

Potencial de Desenvolvimento: Este terreno possui um enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos, graças à sua localização estratégica e vasta área disponível. Ideal para instalações industriais, centros logísticos, parques empresariais ou projetos de desenvolvimento urbano.
Oportunidade Única: Não perca a chance de investir num terreno com uma localização privilegiada e excelente acessibilidade, perfeito para diversas finalidades e com grande potencial de valorização futura.
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