Armazém à venda em Vila Franca de Xira
Alverca do Ribatejo e Sobralinho
1 000 000 €
865 m²
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6 WC
6
C
Descrição
Investimento Inigualável: Armazém com Rentabilidade Garantida em Alverca
Oportunidade Única em Polígono Industrial
Este armazém de 866m2 em Alverca oferece um investimento ímpar, com rentabilidade garantida e diversas vantagens:
Características:
Área bruta privativa: 866m2
Divisão em 2 pisos:
1º Piso (354m2):
Área de Exposição e Escritórios
Sala de Reunião
Atelier
Instalações sanitárias
Refeitório
Piso Térreo (512m2):
Amplo espaço para produção, oficina ou armazém
Refeitório, Vestiários, Instalações sanitárias
Acesso para cargas e descargas frontal
6 lugares de estacionamento privativos no exterior
Localização estratégica:
Polígono de Atividade Comercial, Serviços e Industrial
Fácil acesso às principais vias de comunicação (a 3 km do nó de acesso à A1 e A9)
Próximo a Lisboa e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado
Melhorias recentes:
Mobiliário e decoração novos
Instalação de painéis solares para autoconsumo (produção anual 36 MWh)
Condições de Investimento:
Venda para investimento com garantia de arrendamento:
Mínimo de 3 anos
Rentabilidade de 6%
Escritórios e Armazém em excelente estado:
Prontos a serem utilizados imediatamente
Ideal para quem procura:
Expandir as suas operações
Obter um retorno do investimento sólido e seguro
Diversificar o seu portefólio de investimentos
Informações adicionais:
Imóvel: Livre de encargos
Destaques:
Renda garantida: Inquilino assegurado por um período mínimo de 3 anos, com rentabilidade anual de 6%.
Investimento chave na mão: Imóvel em excelentes condições, pronto a ser utilizado sem necessidade de obras adicionais.
Sustentabilidade: Painéis solares instalados para reduzir custos energéticos e promover a sustentabilidade.
Localização privilegiada: Acesso facilitado a Lisboa, aeroporto e principais vias de comunicação.
Oportunidade única: Combinação rara de rentabilidade garantida, baixo risco e alto potencial de valorização.
Este armazém apresenta-se como uma oportunidade ímpar para investidores que buscam um retorno do investimento sólido e seguro, com potencial de valorização a longo prazo.
Não perca esta oportunidade única!
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Unparalleled Investment: Warehouse with Guaranteed Profitability in Alverca
Unique Opportunity in Industrial Polygon
This 866m2 warehouse in Alverca offers a unique investment, with guaranteed profitability and several advantages:
Characteristics:
Gross private area: 866m2
Division into 2 floors:
1st Floor (354m2):
Exhibition Area and Offices
Meeting Room
Atelier
Sanitary facilities
Cafeteria
Ground Floor (512m2):
Ample space for production, workshop or warehouse
Canteen, Changing rooms, Sanitary facilities
Front loading and unloading access
6 private parking spaces outside
Strategic location:
Polygon of Commercial, Services and Industrial Activity
Easy access to the main communication routes (3 km from the access node to the A1 and A9)
Close to Lisbon and Humberto Delgado International Airport
Recent improvements:
New furniture and decoration
Installation of solar panels for self-consumption (annual production 36 MWh)
Investment Conditions:
Sale for investment with rental guarantee:
Minimum of 3 years
Profitability of 6%
Offices and Warehouse in excellent condition:
Ready to use immediately
Ideal for those looking for:
Expand your operations
Obtain a solid and safe return on investment
Diversify your investment portfolio
Additional Information:
Property: Free of charges
Highlights:
Guaranteed income: Tenant assured for a minimum period of 3 years, with an annual return of 6%.
Turnkey investment: Property in excellent condition, ready to be used without the need for additional works.
Sustainability: Solar panels installed to reduce energy costs and promote sustainability.
Privileged location: Easy access to Lisbon, the airport and main communication routes.
Unique opportunity: Rare combination of guaranteed profitability, low risk and high potential for appreciation.
This warehouse presents a unique opportunity for investors looking for a solid and safe return on investment, with potential for long-term appreciation.
Do not miss this unique opportunity!
Detalhes
Detalhes energéticos