Armazém à venda em Vila Nova de Gaia
Serzedo e Perosinho
895 000 €
718 m²
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NC
Descrição
🏢 Armazém para Venda na Zona Industrial da Rainha, Vila Nova de Gaia 🏢
Este armazém situado na prestigiada Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, representa uma oportunidade única para empresas e investidores, oferecendo uma localização estratégica, infraestruturas de qualidade e excelentes acessos. Ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, com ligação fácil às principais vias de transporte.
🔍 Características do Imóvel:
Área Total: 1.344,95 m²
Área Coberta: 709,50 m², dividida em:
Rés do Chão: 626,05 m² – espaço amplo para armazenamento ou atividade industrial, com altura de 7,5 metros.
Mezzanine: 83,45 m² – ideal para escritórios ou espaço de armazenamento adicional.
Área Descoberta: 718,90 m² – perfeita para estacionamento, manobras de veículos pesados ou expansão.
*🚛 Infraestruturas e Facilidades:
*Altura Interna de 7,5 metros: Excelente para maximizar a armazenagem vertical.
Acessos Privados: Entrada independente para cada armazém, facilitando o acesso de camiões pesados.
Estacionamento Privado: Capacidade para 7 veículos ligeiros, garantindo segurança e conveniência.
📍 Localização Estratégica:
Proximidade de Comércio e Serviços: A poucos minutos de farmácias, supermercados e outros serviços essenciais.
Excelentes Acessos Rodoviários: A minutos das autoestradas A29 e A1, com ligação rápida ao Porto (10 minutos) e a outras áreas industriais e comerciais importantes.
💰 Rentabilidade Atraente:
Retorno sobre o Investimento de 6%: Imóvel com elevado potencial de rendimento, ideal para uso próprio ou investimento.
🚀 Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todas as potencialidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio ou investimento.
Detalhes
Detalhes energéticos