Armazém à venda em Vila Nova de Gaia

🏢 Armazém para Venda na Zona Industrial da Rainha, Vila Nova de Gaia 🏢

Este armazém situado na prestigiada Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, representa uma oportunidade única para empresas e investidores, oferecendo uma localização estratégica, infraestruturas de qualidade e excelentes acessos. Ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, com ligação fácil às principais vias de transporte.

🔍 Características do Imóvel:

Área Total: 2.723,00 m²
Área Coberta: 1.409,85 m², dividida em:
Rés do Chão: 1.231,90 m² – espaço amplo para armazenamento ou atividade industrial, com altura de 7,5 metros.
Mezzanine: 177,95 m² – ideal para escritórios ou espaço de armazenamento adicional.
Área Descoberta: 1.491,10 m² – perfeita para estacionamento, manobras de veículos pesados ou expansão.

*🚛 Infraestruturas e Facilidades:

*Altura Interna de 7,5 metros: Excelente para maximizar a armazenagem vertical.
Acessos Privados: Entrada independente para cada armazém, facilitando o acesso de camiões pesados.
Estacionamento Privado: Capacidade para 7 veículos ligeiros, garantindo segurança e conveniência.

📍 Localização Estratégica:

Proximidade de Comércio e Serviços: A poucos minutos de farmácias, supermercados e outros serviços essenciais.
Excelentes Acessos Rodoviários: A minutos das autoestradas A29 e A1, com ligação rápida ao Porto (10 minutos) e a outras áreas industriais e comerciais importantes.

💰 Rentabilidade Atraente:

Retorno sobre o Investimento de 6%: Imóvel com elevado potencial de rendimento, ideal para uso próprio ou investimento.

🚀 Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todas as potencialidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio ou investimento.