Escritório à venda em Loures

 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 

Escritório localizado no Edifício Sagres, à entrada do Prior
Velho, a cerca de 5 minutos do novo centro empresarial de Lisboa - EXPO - e do
aeroporto da Portela.  

A sua localização destaca-se pela facilidade de acessibilidade
às principais vias de rodoviárias ao centro de Lisboa e ao exterior (2ª Circular,
Eixo Norte-Sul, A1, A2 (Ponte Vasco da Gama), IC 17, A8), onde a rede de
transportes coloca ao dispor 3 autocarros com ligações à Gare do Oriente (metro
- linha vermelha - e comboio) e Cais do Sodré (comboio - Linha de Cascais - e
metro - linha verde), bem como à Praça do Comércio (linha azul).


Inserido em edifício de referência, composto por 12 pisos, com 3 elevadores,
receção e portaria permanente, este magnífico escritório com 354m2 de área
bruta privativa e 8 lugares de estacionamento (6 interiores e 2 exteriores),
oferece-lhe a possibilidade de optar por laborar em Open Space ou aproveitar os
7 gabinetes que o compõem atualmente, dispondo igualmente de kitchenette e 2
casas de banho. Como caraterísticas técnicas destacam-se os pavimentos acabados
em revestimento PVC texturizado, as paredes estucadas e pintadas, teto falso em
placas metálicas com iluminação encastrada, a existência de rodapé técnico e
deteção de incêndios.


O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato até maio de 2025, pelo
que se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento no imediato e
eventual utilização própria posteriormente inclusive. 

Se pretende iniciar ou expandir o seu negócio, esta é a solução
ideal para si.


Aceite o meu convite e marque a sua visita!


A RE/MAX é líder de mercado de imóveis, possui as melhores oportunidades de
investimento no imobiliário em Lisboa e Portugal.

INVESTMENT OPPORTUNITY

Office located in the Sagres Building, at the entrance to Prior Velho, about 5 minutes from Lisbon's new business centre - EXPO - and Portela airport. Good and easy access to the main access routes to the centre of Lisbon and abroad (2nd Circular, North-South Axis, A1, A2 (Vasco da Gama Bridge), IC 17, A8), where the transport network provides 3 buses with connections to Gare do Oriente (metro - red line - and train) and Cais do Sodré (train - Cascais Line - and metro - green line), as well as Praça do Comércio (blue line).

Set in a landmark building with 12 floors, 3 lifts, reception and permanent concierge, this magnificent office with 354m2 of gross private area and 6 parking spaces offers you the option of working in Open Space or taking advantage of the 7 offices that currently make it up, as well as a kitchenette and 2 bathrooms. The technical features include floors finished in textured PVC coating, plastered and painted walls, false ceiling in metal plates with recessed lighting, technical skirting and fire detection.

The property is currently rented, with a contract until May 2025, so it presents itself as an excellent investment opportunity in the immediate term and eventual own use at a later date.

Licence to Use 217 of 16/10/1992 by C. M. Loures
If you want to start or expand your business, this is the ideal solution for you.

Accept my invitation and book your visit!

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