Escritório à venda em Parede - Centro

Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida!

 

Excelente escritório para VENDA - Centro Comercial da Parede, na Rua Latino Coelho!

Situada no 3º e 4º andar do edificio, o que proporciona 2 espaços distintos e com entradas independentes.

 

Cada piso dispõe de 3 divisões/salas distintas e WC privativo

 

Área total de 105 m2 | 54m2 no 3º piso | 51m2 no 4º piso

 

Investimento garantido
Atualmente, estão em vigor 2 contratos de arrendamento renováveis anualmente (YELD de 5,7%)

Custos mensais (valores médios) com água,luz, condomínio, IMI e seguro : 225€

Rentabilidade líquida : 4%

3º piso : consultório de estética capilar, com o valor de renda mensal de 500€

4º piso : atelier de design, com valor de renda mensal de 250€

 

Tem serviço de segurança durante todo o dia e serviço de limpeza das zonas comuns.

Fica a 2 minutos a pé da estação da CP.

No coração da Vila da Parede, encontra-se em zona muito movimentada, com todo o tipo de comércio e serviços em redor.

**Face ao novo enquadramento legal e tendo em conta informações prestadas pela CMCascais, existe a possibilidade de afetação do imóvel para Habitação (Comunicação Prévia com prazo não está sujeita a indeferimento)** 

Para mais informações, contacte-me!

Licença utilização nº 462/1992, Cascais