Escritório à venda em Mafra

Edificio Multiusos,  localizado em zona premium, junto  das principais artérias da Malveira / Mafra, com versatilidade de utilização para vários ramos de atividade.

Este fantástico imóvel de 2 pisos, com afetação a serviços, conta com todas as condições para implantação do seu negócio. Dispõe de  infraestruturas de apoio, instalações e circuitos de segurança para um óptimo desenvolvimento da sua actividade.

Equipado atualmente para funcionar como Colégio com condições para berçário, creche, jardim de infância, ensino e apoio escolar.

Edificio composto por:

• R/C com 398 m² constituído por: hall/recepção,  núcleo administrativo, refeitório amplo, cozinha totalmente equipada com elevador "passa pratos" para o 1º piso, 4 salas grandes polivalentes (48m2 aprox.), 3 casas de banho (1 p/ deficientes), 2 vestiários, despensa, sala de arrumos e sala de telecomunicações. Dispõe de elevador e escadas de acesso ao piso superior. Janelas amplas de excelente exposição e luminosidade bem como várias portas de acesso ao  jardim exterior.
• 1º Piso com 398 m2 constituído por: gabinete técnico, 5 salas polivalentes, refeitório amplo, cozinha equipada com elevador "passa pratos" para a cozinha do R/C, copa, sala para berçário, 5 vestiários, 1 casa de banho, 1 wc.  Janelas amplas com vista panorâmica e excelente luminosidade. Acesso ao R/C por elevador ou escadas.
• Jardim exterior: ao nivel do R/C nas frentes viradas a sul e a norte, com zona de cargas e descargas e acesso a veiculos ligeiros e pesados,  área de 852 m2  com versatilidade de utilização para atividades desportivas e recreativas, parqueamento entre outras.  Dispõe ainda de anexo para arrumos, telheiro, casa das máquinas, e vários equipamentos para atividades recreativas do colégio. 

Edificio implantado em lote de 1250 m2 de área total  em zona de muito comércio e serviços como o Pingo Doce, Burger King, Lidl, GNR, Centro de Saúde, entre outros;

Outras Características Gerais:  sistema de detecção de incêndios, central de alarme com video vigilância, aspiração central, ventilação,  bomba de calor para AQS + aquecimento + arrefecimento,  paineis de energia solar para AQS,  pavimento radiante no 1º piso, janelas de vidro duplo, radiadores elétricos,  pé direito médio de 3 mt,  2 sistemas de combate a incêndios no exterior;

Direcções / Localização: Beneficia de localização central em proximidade do acesso à A8 e A21 (5 minutos);

Outras distâncias: Mafra 12 km /  Ericeira 20 km / Loures 16 km / Aeroporto de Lisboa 25 km  / Torres Vedras 23 km / Cascais Centro 42 km   /   Sintra Centro 28 km  /   Porto  298 km  /   Faro 297 km  /   Madrid 644 km  /   Barcelona  1240 km ;

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⭐ Multipurpose Building, located in a premium area, next to the main arteries of Malveira / Mafra, with versatility of use for various branches of activity.

This fantastic 2-storey property, dedicated to services, has all the conditions to set up your business. It has support infrastructures, facilities and security circuits for the optimal development of its activity.

Currently equipped to function as a school with conditions for a nursery, nursery, kindergarten, teaching and school support.

Building composed of:

R/C with 398 m² consisting of: hall/reception, administrative nucleus, large dining room, fully equipped kitchen with "dishwasher" elevator to the 1st floor, 4 large multipurpose rooms (48m2 approx.), 3 bathrooms (1 p / disabled), 2 changing rooms, pantry, storage room and telecommunications room. It has an elevator and stairs to access the upper floor. Large windows with excellent exposure and light as well as several doors leading to the outside garden.
1st floor with 398 m2 consisting of: technical office, 5 multipurpose rooms, large dining room, kitchen equipped with elevator "passing dishes" to the ground floor kitchen, pantry, nursery room, 5 changing rooms, 1 bathroom, 1 toilet . Large windows with panoramic views and excellent light. Access to the ground floor by elevator or stairs.
Outdoor garden: at ground floor level on the south and north facing fronts, with loading and unloading area and access to light and heavy vehicles, area of 852 m2 with versatility of use for sporting and recreational activities, parking among others. It also has an annex for storage, a shed, an engine room, and various equipment for the school's recreational activities.
Building located on a plot of 1250 m2 of total area in an area with a lot of commerce and services such as Pingo Doce, Burger King, Lidl, GNR, Health Center, among others;

Other General Features: fire detection system, alarm center with video surveillance, ventilation, heat pump for DHW + heating + cooling, solar energy panels for DHW, underfloor heating on the 1st floor, double-glazed windows, electric radiators, average ceiling height of 3 m, 2 fire fighting systems outside;

Directions / Location: Benefits from a central location close to access to the A8 and A21 (5 minutes);

Other distances: Mafra 12 km / Ericeira 20 km / Loures 16 km / Lisbon Airport 25 km / Torres Vedras 23 km / Cascais Centro 42 km / Sintra Centro 28 km / Porto 298 km / Faro 297 km / Madrid 644 km / Barcelona 1240 km/