Garagem à venda em Sintra

OPORTUNIDADE ÚNICA - GARAGEM COM 225m2 - ALTA RENTABILIDADE

Produto único e diferenciado na zona mais nobre de Massamá (6ª fase), localizado junto ao acesso à IC19 e a apenas 500m da estação do comboio (Massamá-Barcarena)

A zona se encontra consolidada, é a mais nobre de Massamá, mas carece de lugares de parqueamento na rua, uma vez que a maior parte dos edifícios não oferece garagem para os seus moradores.

A garagem possui 225m2, pé direito alto, foi toda adaptada para máxima rentabilização, com a instalação de estruturas metálicas a fim de criar um simpático mezzanine, fechamento do espaço com janelas de vidro duplo, instalação de carregador para carro elétrico e de portões automáticos, tudo em ótimo estado de conservação.

É comprar e começar a usar/rentabilizar o espaço, com todo o conforto e segurança proporcionado pela elevada qualidade dos materiais usados na organização do espaço.

Garagem equipada com:
- carregador para carros elétricos
- câmeras de vigilância wi-fi 24h
- sistema de alarme
- 3 portões automáticos
- mezzanine fechado com vidros duplos e janelas com função oscilobatente

Pé direito da garagem = 4,28m. Porta de acesso da garagem com 2,50m de altura e 2,38m de largura. 

Atualmente a garagem se encontra dividida em 4 espaços (box), admitido a sua adaptação para diferentes usos, de acordo com a necessidade.

Box 1 - 100m2 - com acesso ao WC* e portão automático
Box 2 - 48m2 - com portão automático
Box 3 - 27m2 - com mezzanine (+ acesso ao WC*) e portão automático
Box 4 - 9m2 (acesso por porta)
*A box 3 partilha o WC com a Box 1 (há portas voltadas para cada box, que permitem o acesso)

Possibilidade de unir os espaços da box 4 e box 1, integrando a área do corredor de acesso que existe atualmente

TOTAL DA RENDA EXPECTÁVEL COM O ARRENDAMENTO DOS ESPAÇOS = 2000 EUR

Taxa de rentabilidade pode ultrapassar os 10%

Atualmente, alguns dos espaços se encontram arrendados, mas podem ser desocupados. Se preferir, poderá adquirir a garagem e manter os atuais inquilinos.

IMI = 211,85€

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um ativo que lhe proporcionará uma taxa de rentabilidade superior à média do mercado, com a vantagem de usar o espaço de diferentes maneiras, conforme a sua necessidade.