Investimento à venda em Sintra

**Excelente Oportunidade de Investimento: Moradia com Jardim Infantil e Creche à Venda**

Imóvel e Negócio não PUBLICADO, solicitando-se total SIGILO.

IMÓVEL

A moradia, está inserida num lote de terreno com 520m2 com 3 pisos, sendo que 190m2, estão consignados a espaço exterior.

A moradia está em bom estado de conservação e totalmente adequada ao negócio instalado.

A localização da moradia é em Monte Abraão – Queluz, e está implantada num terreno de gaveto.

NEGÓCIO

O negócio apresenta um elevado índice de crescimento, que tem estado a ser retomado, após a crise por que passaram todos estes tipos de estabelecimentos, devido à COVID.

Encontra-se em total funcionamento (daí o pedido de sigilo e não divulgação/publicação), possui todos os licenciamentos e inspecções realizadas, a última no passado mês de Março 2023, sem qualquer necessidade de correcção, exigida pelas entidades oficiais.

Tem alvará de licença de utilização destinada a creche e destinada também a jardim de infância.

Nesta data frequentam 58 crianças e tem capacidade para mais 25 crianças.

Tem quadro de pessoal que pode ser alterado.

Importante: Os proprietários do negócio, são empresa. Assim a venda do negócio arrasta a passagem da empresa, sem passivo, para os compradores, não carecendo estes de solicitar novos licenciamentos ou alvará.

PARA MAIS INFORMAÇÕES ESTOU À DISPOSIÇÃO.

AGRADEÇO COMPLETO SIGILO