Loja à venda em Gondomar

AOS INVESTIDORES | VENDE-SE LOJA ARRENDADA

TAXA DE RENTABILIDADE BRUTA SUPERIOR A 7,8%

COMÉRCIO | SERVIÇOS | RESTAURAÇÃO

SÃO COSME | GONDOMAR | PORTO

Está perante uma loja com "Alvará para Restauração", situada na Rua (Engenheiro) Adelino Amaro da Costa em São Cosme, Gondomar.

Posicionado num ponto estratégico do edifício e contemplado com excelentes montras que lhe conferem muita luminosidade e uma boa visibilidade para quem passa na rua, em ambos os sentidos, o estabelecimento apresenta-se em ótimo estado de conservação, tendo inclusive sido alvo de algumas renovações recentemente, e encontra-se apetrechado com os seguintes equipamentos:

• Balcão e vitrine com arcas frigoríficas.
• Cozinha com bancadas e lava-loiça em inox.
• Mesas e cadeiras na zona de refeições ao público.
• Equipamentos de ar condicionado.
• Termoacumulador, entre outros.

No que diz respeito à sua distribuição, o espaço dispõe de uma cozinha profissional, zona de balcão, sala de refeições, 2 quartos de banho destinados ao público (masculino e feminino, tendo este último base de chuveiro), mais 1 quarto de banho/balneário, igualmente com base de chuveiro, destinado a colaboradores, e ainda uma pequena divisão/arrumo que poderá servir de escritório/arquivo ou pequeno armazém.

Faz ainda parte integrante da presente fração um arrumo privativo na cave do edifício, sendo o acesso ao mesmo feito pelo exterior, através de portões automatizados, o que permite aceder com uma viatura até à porta do referido arrumo (para uma maior comodidade de eventuais necessidades de cargas e descargas).

Quanto à sua localização, trata-se de uma zona com uma boa densidade populacional, que se encontra a apenas 550m da Av. General Humberto Delgado (avenida com imenso movimento e fluxo automóvel), tendo como principais pontos de referência a primeira confeitaria Gondodoce a 150m e a Gondolândia a 400m.

Na expectativa que o presente negócio vá ao encontro das suas pretensões de investimento, demonstramos total disponibilidade para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário.

Referência interna do imóvel ID 1 2 2 6 7 1 0 6 5 - 1 1 9