Loja à venda em Matosinhos

Loja com Alvará de Restauração e Versatilidade de Uso

Preço: 150.000€ | Inclui Todo o Recheio

Loja com alvará de restauração em Leça da Palmeira. Este imóvel oferece uma versatilidade excelente, permitindo a transformação para outro tipo comércio ou serviços.

Características da Loja:

• Área Total: 200 m², distribuídos entre o rés-do-chão, cave e um lugar de garagem.
  • Áreas da caderneta Predial:  Área bruta privativa 86,5000 m², Área bruta dependente 114,0000 m²)
• Alvará de Restauração: A loja está preparada para funcionar como restaurante, café ou outro estabelecimento de restauração.

• A venda inclui todo o recheio existente conforme se vê nas fotos.

Ideal para Diversos Usos:

• Criação do Seu Próprio Negócio: Com um espaço versátil e bem localizado, esta loja é perfeita para abrir um novo negócio. Grande Montra voltada para a rua e com exposição solar a sul, oferece uma excelente visibilidade com um ambiente luminoso e atrativo.

• Converter o espaço em habitação

• Investimento para Arrendamento: Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviço, como escritório, loja de conveniência, salão de beleza, entre outros. Dada a procura crescente por espaços comerciais na região, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. A possibilidade de dividir o espaço entre a cave e o rés-do-chão pode maximizar o retorno, atendendo a diferentes necessidades de arrendatários.

 Distribuição Funcional:

• Rés-do-chão:  Área principal da loja, com uma excelente exposição e visibilidade.  Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, com potencial para adaptação a diferentes atividades empresariais. Dispõe  de duas casas de banho, uma para homens e outra para senhoras. 

• Cave: Área perfeita para armazenamento ou outras necessidades logísticas ou mesmo para a criação de um ambiente adicional de trabalho.

• Garagem: Lugar de garagem incluído, proporcionando facilidade de estacionamento ou uso adicional.

Localização Privilegiada:

• Situada em Leça da Palmeira a escassos minutos do centro de Matosinhos, uma zona em franco desenvolvimento e de grande acessibilidade. A loja beneficia de uma localização estratégica, próxima às principais vias rodoviárias.

• Transportes públicos, metro e autocarros.

 Visitas e Mais Informações:

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo, estou á disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar um excelente negócio.