Loja à venda em Santarém

Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)

490 000 €

Venda
id. 120431240-168

440 m²

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2

C

Descrição

Oportunidade de Investimento – Espaço Comercial em Santarém

Este amplo espaço comercial, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, oferece 440m² de área útil, distribuídos por dois pisos: 206m² no rés-do-chão e 234m² na cave, sendo ideal para quem procura uma excelente oportunidade de investimento em imóveis.

Atualmente em pleno funcionamento como escritórios, o imóvel beneficia de luz natural abundante devido às suas duas frentes e amplas montras, proporcionando excelente visibilidade. A localização privilegiada e as características deste espaço tornam-no uma opção atrativa para diversos tipos de negócios.

Características Principais:

Rés-do-Chão (206m²):

  • Receção ampla, com área generosa, ideal para acolhimento de clientes.
  • Sala de espera confortável.
  • Vários gabinetes espaçosos, prontos a serem usados como escritórios individuais ou em conjunto.
  • Duas salas de reuniões e formações, perfeitas para eventos empresariais ou encontros com clientes.
  • WC masculino e feminino, proporcionando conveniência para colaboradores e visitantes.
  • Copa equipada, prática para refeições e pequenas pausas.
  • Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.
  • Excelentes montras para exposição e divulgação do negócio.

Cave (234m²):

  • Acesso interno por escadas e também externo, com portão automático, facilitando cargas e descargas.
  • A cave encontra-se dividida em várias salas funcionais, permitindo grande flexibilidade na organização do espaço.

Vantagens Adicionais:

  • Ótima visibilidade e acessos, ideal para atrair potenciais clientes.
  • Localização privilegiada numa zona de grande movimento e prestígio, aumentando o valor do investimento.

Este espaço comercial é perfeito para empresas que buscam instalações de grande porte, bem localizadas e preparadas para acolher vários departamentos ou atividades. Além disso, é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com alto potencial de valorização e retorno.

Entre em contacto para mais informações e aproveite esta excelente oportunidade para adquirir um espaço versátil e bem localizado, pronto para diversos tipos de negócio.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²440
Área Bruta m²234
Área Total do Lote m²440
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção1998
PisoR/C
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Outros
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
490 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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