Moradia T1 à venda em Porto

Moradia T1 para venda – Porto por 175.000 €

Oportunidade única de morar ou investir no coração do Porto!

Descrição do Imóvel

    •    Área Privativa: 34 m² de espaço bem distribuído, proporcionando conforto e funcionalidade.
    •    Totalmente Renovado: Reabilitação completa em 2024, garantindo qualidade e modernidade.
    •    Quarto no Mezanino: Design contemporâneo com roupeiro embutido.
    •    Cozinha Totalmente Equipada: Inclui frigorífico, forno, placa e exaustor, prontos para uso.
    •    Pré-Instalação de Ar-Condicionado: Preparado para maior conforto térmico.
    •    Espaço Exterior Privativo: Terraço com cerca de 14 m², ideal para momentos de lazer, e zona de lavandaria integrada.

Destaques do Projeto

Esta moradia faz parte de um exclusivo conjunto de 7 casas em uma ilha privativa com entrada exclusiva, garantindo tranquilidade e privacidade no centro da cidade.

Localização Premium

    •    Zona Central do Porto: A poucos passos da Rua de Serpa Pinto, com acesso rápido às áreas mais valorizadas da cidade.
    •    Transportes Próximos: Duas estações de Metro (Casa da Música e Carolina Michaelis) a menos de 1 km.
    •    Comodidades ao Redor: Comércio, serviços, restaurantes e pontos turísticos ao alcance.

Vantagens do Investimento

    •    Alta Procura por Arrendamento: Excelente oportunidade para quem deseja obter um ótimo retorno financeiro com arrendamento.
    •    Localização Estratégica: Ideal tanto para habitação própria quanto para investimento no setor imobiliário.
    •    Projeto Moderno e Funcional: Reabilitação recente e acabamentos de qualidade tornam este imóvel altamente atrativo no mercado.

Custos de Escritura (Habitação Própria Permanente)

    •    IMT: 2.825,00 €
    •    Imposto de Selo: 1.400,00 €
    •    Notário: 500,00 €

Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única no Porto!

ENGLISH:

T1 House for Sale – Porto for €175,000

A unique opportunity to live or invest in the heart of Porto!

Property Description

    •    Private Area: 34 m² of well-distributed space, offering comfort and functionality.
    •    Fully Renovated: Complete refurbishment in 2024, ensuring quality and modernity.
    •    Mezzanine Bedroom: Contemporary design with a built-in wardrobe.
    •    Fully Equipped Kitchen: Includes a refrigerator, oven, hob, and extractor, ready for use.
    •    Pre-Installation of Air Conditioning: Prepared for greater thermal comfort.
    •    Private Outdoor Space: Terrace of approximately 14 m², perfect for leisure moments, with an integrated laundry area.

Project Highlights

This house is part of an exclusive set of 7 homes located on a private island with an exclusive entrance, ensuring peace and privacy in the city center.

Premium Location

    •    Central Porto Area: Just steps away from Rua de Serpa Pinto, with quick access to the city’s most valued areas.
    •    Nearby Transportation: Two metro stations (Casa da Música and Carolina Michaelis) within 1 km.
    •    Surrounding Amenities: Shops, services, restaurants, and tourist attractions within easy reach.

Investment Advantages

    •    High Rental Demand: An excellent opportunity for those seeking a great financial return through rentals.
    •    Strategic Location: Ideal for both private residence and real estate investment.
    •    Modern and Functional Design: Recent refurbishment and quality finishes make this property highly attractive in the market.

Deed Costs (Primary Residence)

    •    IMT: €2,825.00
    •    Stamp Duty: €1,400.00
    •    Notary: €500.00

Schedule your visit now and seize this unique opportunity in Porto!