Moradia T2 à venda em Alijó

 Moradia T2 em
Pedra em Favaios, Alijó 

Apresentamos uma moradia T2 em pedra, localizada na pitoresca vila de
Favaios, Alijó. Esta propriedade, destaca-se pelo seu charme rústico e
localização central, oferece um espaço versátil e acolhedor, perfeito para
habitação própria ou investimento em turismo rural. 

Características da Propriedade: 

Estrutura e Localização:  

• Tipo de Construção: Moradia
  em pedra com dois pisos, com a fachada principal caiada, mantendo o
  caráter autêntico da arquitetura regional. 
• Localização: Situada na rua central de Favaios, uma vila
  histórica no concelho de Alijó, reconhecida pelos seus vinhos e ambiente
  tranquilo. 

Dimensões e Layout:  

• Área Total Lote: 260 m². 
• Área Total habitação: 120 m². 
• Distribuição: Composta
  por rés-do-chão e primeiro piso. 

Rés-do-chão:   

• Garagem: Espaço amplo para 2 carros,
  com acesso pedonal direto e ligação ao logradouro traseiro. 
• Logradouro: Área traseira espaçosa,
  ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para cultivo de plantas. 
• Anexo: Estrutura adicional no
  logradouro, com potencial para arrumos ou pequena oficina ou até mesmo
  para uma área habitacional extra.  

Primeiro Piso:   

• Cozinha: Cozinha funcional com
  lareira, equipada com janela e acesso direto ao logradouro. 
• Sala: Sala acolhedora com pequena
  varanda e janela, proporcionando um espaço iluminado e confortável. 
• Quartos: Dois quartos, um virado para
  as traseiras e outro para a rua, ambos com janelas que oferecem boa
  luminosidade. 
• Casa de Banho: Wc
  completo.  

Detalhes Adicionais:  

• Pisos: Soalho em madeira em toda a casa, exceto na
  cozinha e na casa de banho, que é placa. 
• Aquecimento: Lareira na cozinha que pode ser utilizada
  como fonte de aquecimento. 
• Fachada: Toda em pedra, mantendo a estética
  tradicional, com acabamento caiado (revestimento). 
• Saneamento: Ligação à rede pública de saneamento. 

Orientação:  

• Frente: Virada a Este, garantindo luz matinal e
  boas vistas sobre a rua principal. 
• Traseiras: Viradas a Oeste, com vistas sobre o
  logradouro e o espaço circundante. 

Potencial e
Oportunidades: 

Habitação Própria:  

• Ideal para quem procura uma moradia com características tradicionais
  numa localização central e com um logradouro versátil. 

Investimento:  

• Excelente potencial para conversão em turismo rural, beneficiando da
  procura crescente por experiências autênticas em locais históricos e
  pitorescos. 

Localização e
Conveniências: 

Cultura e Tradição:  

• Inserida numa vila famosa pela produção de Moscatel e pela sua rica
  herança cultural. 

Acessos e Serviços:  

• Proximidade a Alijó, com fácil acesso a serviços essenciais,
  restaurantes, e atividades turísticas. 

Turismo e Lazer:  

• Rodeada por trilhas para caminhadas, vinhas e uma comunidade
  acolhedora, ideal para desfrutar do melhor que o Alto Douro tem para
  oferecer. 

Contacte-nos para agendar uma visita e explore
todo o potencial desta encantadora moradia em Favaios!