Moradia T2 à venda em Caldas da Rainha

Moradia com Potencial Único em Terreno Misto!

Descubra esta moradia em terreno misto com 6.420 m² numa localização privilegiada, a poucos passos do Cais da Lagoa de Óbidos, na encantadora zona do Nadadouro.

Características principais:

• Área total do terreno: 6.420 m²;
• Urbano: 450 m² com uma moradia térrea para habitação (64 m² de área de implantação) e logradouro. Inclui anexo técnico;
• Rústico: 5.970 m² com um poço e diversos pinheiros;
• Vedação: na zona da estrada (com portão) e atrás da moradia.
• Moradia com logradouro:
• Implantação: 64 m²;
• Telhado renovado há cerca de 18 anos;
• Interior: 2 quartos, cozinha e sala, casa de banho com base de duche;
• A necessitar de remodelação.
• Anexo:
• Para arrumos ou para área técnica: como bomba água para poço e/ou equipamento técnico para painéis solares;
• Localização estratégica:
• Acesso rápido à Lagoa de Óbidos;
• 10 minutos das praias da Foz do Arelho;
• 15 minutos do centro de Caldas da Rainha, com todos os serviços essenciais;
• 35 minutos de Peniche e Nazaré;
• 1 hora de Lisboa.

Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de serviços e pontos turísticos. Ideal para investimento, habitação ou projetos que valorizem a ligação à natureza e o estilo de vida costeiro.

Comercialização ao abrigo do Simplex – agilidade e segurança no processo!

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Agende já a sua visita e venha conhecer este pedaço especial de Portugal!

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Maison au Potentiel Unique sur un Terrain Mixte!

Découvrez cette maison située sur un terrain mixte de 6 420 m², dans un emplacement privilégié, à quelques pas du Cais da Lagoa de Óbidos, dans la charmante région de Nadadouro.

Caractéristiques principales:

• Superficie totale du terrain: 6 420 m²;
• Urbain: 450 m² comprenant une maison de plain-pied à usage résidentiel (empreinte de 64 m²) avec une cour et un annexe technique;
• Rural: 5 970 m² avec un puits et plusieurs pins;
• Clôtures: Présentes le long de la route (avec portail) et derrière la maison.
• Maison avec cour:
• Surface d’implantation : 64 m²;
• Toiture : Rénovée il y a environ 18 ans;
• Intérieur : 2 chambres, cuisine et séjour, salle de bain avec douche;
• État : Nécessite des travaux de rénovation.
• Annexe:
• Destinée au stockage ou à des équipements techniques, comme une pompe à eau pour le puits et/ou des équipements pour panneaux solaires.
• Localisation stratégique:
• Accès rapide à la Lagune d’Óbidos (Lagoa de Óbidos);
• 10 minutes des plages de Foz do Arelho;
• 15 minutes du centre de Caldas da Rainha, avec tous les services essentiels;
• 35 minutes de Peniche et Nazaré;
• 1 heure de Lisbonne.
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Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la nature et la proximité des services et attractions touristiques. Parfait pour un investissement, une résidence principale ou des projets valorisant la nature et le style de vie côtier.

Commercialisé sous le régime Simplex – rapidité et sécurité garanties dans le processus!

Aucun document n'est disponible certifiant qu'un permis d'utilisation a été délivré pour cette propriété, qu'elle est exemptée de cette certification ou qu'un reçu de paiement des frais légalement dus a été présenté, ce qui signifie que la propriété peut ne pas disposer des titres d'urbanisme nécessaires à l'utilisation et /ou construction.

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