Moradia T2 à venda em Coimbra

MORADIA T2 COM TERRAÇO, PÁTIO INTERIOR E VARANDA

Esta moradia T2 situada em Anaguéis, freguesia de Almalaguês, oferece uma série de características e comodidades tanto no rés-do-chão quanto no 1º andar, proporcionando um ambiente confortável e funcional.

Descrição da Propriedade:

Rés-do-Chão:

• 3 arrumos: Espaço ideal para armazenamento variado.
• Forno: Perfeito para quem gosta de cozinhar com métodos tradicionais.
• Capoeira: Um espaço dedicado à criação de aves.
• WC de serviço: Praticidade adicional no piso térreo.
• Depósito de água: Sistema de aproveitamento de águas pluviais, uma opção ecológica e econômica.

1º Andar:

• Hall tipo marquise: Um espaço acolhedor e iluminado para diversas utilizações.
• Cozinha: Local com lareira para preparar e tomar as refeições.
• Sala: Espaço de convivência para relaxamento e entretenimento.
• 2 Quartos: Ambos proporcionam um ambiente tranquilo para descanso.
• Grande casa de banho: Confortável e espaçosa.
• Acesso ao terraço exterior: Ideal para refeições ao ar livre, secar roupa ou aproveitar o sol.

Localização e Acessibilidade:

• Anaguéis, Almalaguês: Localização sossegada com acesso de carro.
• Comércio local: Disponibilidade de várias lojas e serviços básicos.
• Serviços adicionais na sede da freguesia (cerca de 1 km):
• Banco
• Junta de Freguesia
• Posto CTT
• Seguradora
• Creche e jardim de infância
• Escola primária
• Centro de dia e lar de idosos
• Quiosque, cafés e restaurante
• Talho
• Pronto-a-vestir
• Loja de ferragens
• Transportes Públicos:
• Linha 44 dos SMTUC: Facilita o acesso à região e à cidade de Coimbra.
• Paragem junto à estação de MetroBus de Sobral de Ceira e das principais escolas de Coimbra.
• Proximidade à autoestrada A13: Cerca de 2,5 km, facilitando o acesso à A1.

Esta moradia oferece um ótimo equilíbrio entre tranquilidade rural e conveniência urbana, com várias facilidades e acesso fácil a transporte e serviços essenciais.

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