Moradia T2 à venda em Sintra

 Excelente oportunidade para transformar este espaço ao seu gosto!
Numa localização privilegiada 13 km de Oeiras e Sintra, 20 km de Lisboa e 23 km de Cascais encontra-se este imóvel, integrado numa zona de moradias supertranquila no entanto com todo o comercio a 2 passos.
A Moradia existente com construção posterior a 1951 não tem licença de utilização, estando dispensada ao abrigo do diploma aprovado 04 Janeiro 2024 - SIMPLEX.

Apesar de não ser elegível a sua aquisição através de financiamento, o imóvel tem um excelente potencial para demolição, colocação e aprovação de novo projeto na Câmara.
Sendo que pelo observado nos imóveis (Moradias) construídos na sua vizinhança, tanto a área de implantação como de construção permitida nos outros imóveis constata-se ser bastante superior, o que leva a crer que o mesmo seja viável também neste imóvel!!
Descrição em Caderneta atual:
Área de Implantação do Edifício (Tipologia T2) 125 m2 (área dependente 66 m2 + 59 área bruta privativa).
Este imóvel encontra-se todo murado e vedado a chapa conferindo privacidade e segurança, contem para além da moradia uma zona de arrumos/garagem e uma zona para animais (galinheiro e coelheira).
Nos 724 m2 de Terreno encontrará um Pomar com diversas árvores: Laranjeiras,Limoeiros, Diospiros, Nogueira, Ameixeira, Anonas, Pereiras, Amendoeiras, Castanheiro Videiras com diversos tipos de Castas; espaço de Horta; Poço, Furo e Tanque.
Portão e estrada interna de acesso automóvel a garagem.

Contacte-me, marque já a sua visita e venha conhecer este magnifico espaço.