Moradia T3 de luxo à venda em Almada

Moradia isolada de luxo T3 + 1 

Com desenho contemporâneo e pormenores únicos na margem sul de Lisboa.

 Em um terreno de 415m2, no Alto do Índio – Sobreda, numa magnífica urbanização de moradias novas, com bons acessos a A38 e A2, perto de Almada Fórum (4 min.), Almada International School (2 min), Praia Costa de Caparica (8 min.), Aeroporto de Lisboa (23 min.).

No seu desenho tem em conta nascente e poente, como objetivo fundamental a sensação de amplitude, integrando o exterior no interior graças às suas clarabóias que tem no hall de entrada com dupla altura e todo o corredor de acesso aos quartos, na casa de banho principal e inclusive na garagem, sendo isto uma característica única.

A moradia tem as áreas de uso social no rés de chão e as áreas privadas no primeiro andar. 

Entra-se ao Hall de entrada no rés de chão por uma grande porta pivotante, que nos recebe um espaço com dupla altura com um recuperador de calor de dupla face. Este hall distribui uma escada revestida em madeira e guardas em vidro, uma casa de banho de visitas e uma garrafeira com portas de ferro que faz desta moradia um sonho, que só visitando é que se consegue valorizar a qualidade de desenho diferenciador e pormenores únicos.

A sala de tv, a sala de jantar e uma cozinha de desenho, está tudo integrado num open space de mais de 55m2, que se integra um terraço coberto de 26m2 com forno a lenha e churrasqueira com apoio, que por sua vez se integra á cozinha por uma janela de guilhotina. Neste terraço poderá projetar os seus filmes ou jogos na tela elétrica. Tem adicionalmente uma área de deck com uma bancada em betão revestida com um acabamento que não precisa manutenção igual ao deck IHT, onde poderá relaxar na piscina de 8.20m x 3.00m com tratamento de água salgada com uma cascata. 

A cozinha tem uma ilha revestida em Dekton da Cosentino de 3.00m x 1.00m com placa de indução, campânula com motor exterior na cobertura, lavatório, máquina de lavar-louça, móveis altos em cor preto mate anti dedadas e anti raspões, arca e frigorífico independentes, dois fornos, um micro-ondas, despensa, zona de pequeno almoço com grandes gavetas e prateleiras de 1.20m de largura com ferragens da marca Blum, tem adicionalmente 4 portas de recolher o que faz desta cozinha algo único e especial. Conta com uma copa, que é o apoio da cozinha e por onde se entra desde o estacionamento exterior, com lava-louça e placa a gás. Todos os eletrodomésticos são de encastre da marca Electrolux, tem ainda na garrafeira uma cava de vinhos de dupla temperatura e um frigobar no terraço exterior.

Tem projeto paisagístico no R/C e primeiro andar, conta com sistema de rega gota a gota controlado por telemóvel,pensado para ser um jardim de pouca manutenção.

O estacionamento é duplo paralelo com um grande portão de correr elétrico, uma característica que os futuros proprietários irão adorar, mais uma garagem ampla e fechada, com claraboia e com carregador para automóveis elétricos. Conta com espaço de arrumos, uma casa de banho de apoio a piscina e um quarto de bombas da piscina.

O primeiro andar tem uma sala de TV ou escritório ou um 4º quarto a futuro, com acesso a um teto verde, protegido por uma guarda em vidro laminado. Do lado esquerdo do corredor temos um quarto com 14m2, uma casa de banho com duche e uma suite de 14m2 com casa de banho com duche incorporado. No lado direito do corredor encontra-se uma prática lavandaria com um lava-roupa estilo “farm house” e um ótimo estendal com uma boa exposição solar com ripas em alumínio a simular madeira que dão para a frente da casa um desenho único e diferente. No final do corredor está a suite principal com 14m2 e com um walk in closet com 9.90m2 com 6.70 ml de armários e uma casa de banho principal com quase 9m2 com lavatório, dois duches, sanita Smart in Wash e banheira.