Moradia T3 à venda em Bombarral

A Casa Alpendrada / Casa da Varanda do Carvalhal para Venda

Situada na aldeia do Carvalhal, uma das aldeias mais antigas de Portugal.

A Casa Alpendrada é uma casa de arquitectura tipicamente portuguesa, com uma tipologia T3 e 185m2 de construção, do início do século XVII.

Totalmente reconstruída em 1998, com projecto de engenharia e projecto de arquitectura de interiores da autoria do Arq. Henrique da Mota.

Por ser uma casa classificada pelo IPPAR (Instituto Português Património Arquitectónico) como casa de Interesse Municipal, toda a reconstrução foi feita de modo a preservar as características exteriores, criando todas as condições de habitabilidade modernas.

O projecto de engenharia contemplou a construção de uma estrutura em betão armado (lajes, pilares e vigas) embutidos nas paredes de alvenaria de pedra. A laje térrea foi assente sobre isolamento térmico do tipo EPS. A cobertura em betão armado é composta por isolamento térmico do tipo roofmate, subtelha (onduline) e telha de canudo original. As paredes tiveram um tratamento anti-salitre da Matesica.

A entrada principal faz-se acedendo ao 1º andar por uma escadaria de pedra que conduz ao alpendre, com vista direta para a serra de Montejunto.

A ampla sala tem uma lareira central em coluna e ainda 2 quartos e uma casa de banho.  

Descendo as escadas, entramos na sala de jantar, onde encontramos uma fonte em mármore/lava mãos (antiga pia batismal), do século XVI.

Neste piso térreo temos ainda uma suite.

A cozinha, com uma parede de azulejos Sec XVI tem acesso direto para o jardim, rodeado de muros de pedra antigos e um poço, bem como um telheiro em zona de calçada portuguesa.

Aquecimento central em toda a casa, janelas oscilo batente e lareira na sala.

A casa fica a 5 minutos da A8 e do Bombarral e a 20 minutos das Caldas da Rainha e das praias de Peniche, Supertubos, Foz do Arelho e dos 5 melhores campos de golfe da Região Oeste (West Cliffs, Guardian Bom Sucesso Golf, Praya d’El Rey Golf Course, Royal Óbidos Spa & Golf Resort e Montebelo Golfe) e a 45 minutos de Lisboa (72km).

Por se tratar de uma casa de Interesse Municipal é um imóvel isento de IMI.

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𝗧𝗵𝗲 𝗛𝗼𝘂𝘀𝗲 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗕𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻𝘆, 𝗖𝗮𝗿𝘃𝗮𝗹𝗵𝗮𝗹 for sale

Located in the village of Carvalhal, one of the oldest in Portugal.

The well-known Casa Alpendrada is a house of typical Portuguese architecture, with a typology T3 and 185m2 of construction, from the beginning of the 17th century and classified as a property of municipal interest.

Completely rebuilt in 1998, with an engineering project and interior architecture project by the architect Henrique da Mota.

As it is a house classified by IPPAR (Portuguese Institute of Architectural Heritage) as a house of Municipal Interest, all the reconstruction was done in order to guarantee the preservation of the exterior characteristics, creating all the conditions of modern habitability.

The engineering project included the construction of a reinforced concrete structure (slabs, columns and beams) embedded in stone masonry walls. The ground floor slab was laid on thermal insulation. The reinforced concrete roof is composed of thermal insulation, sub-tile (onduline) and original roman tile. The walls were treated with anti-salitre treatment by Matesica brand.

The main entrance is accessed by a stone staircase leading to the porch, with a direct view of the Montejunto mountain range.

The large living room has a central column fireplace and also 2 bedrooms and a bathroom.

Going downstairs, we enter the dining room, where we find a marble fountain/hand wash (ancient baptismal font) from the 16th century.

On this floor, we also have a suite, the kitchen, with a wall of tiles 16th century, with direct access to the garden, surrounded by old stone walls, a well and a shed in Portuguese cobblestone area.

Central heating throughout the house, casement windows and fireplace in the living room.

The house is 5 minutes from the A8 and Bombarral and 20 minutes from Caldas da Rainha, the beaches of Peniche, Supertubos, Foz do Arelho and the 5 best golf courses in the West Region (West Cliffs, Guardian Bom Sucesso Golf, Praya d'El Rey Golf Course, Royal Óbidos Spa & Golf Resort and Montebelo Golfe) and 45 minutes from Lisbon (72km).

As it is a house of Municipal Interest it is a property exempt from IMI.

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