Moradia T3 em Borba com visita virtual

🏡 T3 com 256 m² | Avenida D. Dinis de Melo e Castro – Borba

Espaço, tradição e autenticidade no coração da cidade

Este T3, com 256,73 m² de área bruta privativa, destaca‑se pela sua dimensão invulgar, pela preservação de elementos tradicionais e pela localização privilegiada numa das avenidas mais emblemáticas de Borba. Inserido num prédio de apenas dois pisos, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, ideal para quem procura espaço, identidade arquitetónica e área exteriore rara no centro urbano.

✨ Principais Características

• Tipologia: T3
• Dois pisos
• Área Bruta Privativa: 256,73 m²
• Localização central
• Cozinha tradicional
• Várias salas amplas e luminosas
• Terraço
• Elementos tradicionais preservados

🏠 Descrição Detalhada do Imóvel Entrada e zonas de circulação

A entrada conduz a um hall revestido com azulejaria tradicional, criando desde o primeiro momento uma atmosfera típica e acolhedora. As escadas, também decoradas com azulejos artesanais, reforçam o charme e a identidade do imóvel.

Salas e áreas sociais

O piso principal oferece várias salas de grandes dimensões, com tetos trabalhados, e excelente luminosidade natural.

As áreas de estar e jantar mantêm o estilo tradicional, com lareira decorativa, e janelas amplas que iluminam todo o espaço.

Cozinha

A cozinha é um dos pontos fortes do imóvel:

• Zona de refeições com mesa central
• Acesso direto ao exterior
• Excelente luminosidade
• Ambiente tradicional e acolhedor

É um espaço perfeito para quem valoriza cozinhas amplas, funcionais e com identidade.

Quartos

A fração dispõe de três quartos muito espaçosos.

Os tetos altos, os pavimentos em mosaico conferem personalidade e conforto, mantendo o estilo original da casa.

Casas de banho

O imóvel conta com duas casas de banho:

• Uma com estética vintage preservada, com loiças em tons de azul
• Outra mais compacta e funcional, equipada com duche

Ambas mantêm a linha tradicional do imóvel.

Áreas de apoio

Inclui ainda uma divisão técnica/arrumos com termoacumulador e espaço para armazenamento.

🌿 Zonas Exteriores

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área exteriore, rara num apartamento desta localização:

• Terraço amplo com pavimento em pedra
• Vista aberta sobre a cidade e zona histórica, incluindo a torre da igreja
• Privacidade e excelente exposição solar

Esta área tornam o imóvel ainda mais versátil e valorizado.

🌍 Envolvente

A Avenida D. Dinis de Melo e Castro é uma das artérias mais procuradas de Borba, combinando tranquilidade residencial com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias.

🔍 Potencial

Este imóvel é ideal para:

• Famílias que procuram grandes áreas
• Quem valoriza arquitetura tradicional e elementos originais
• Projetos de renovação com forte potencial de valorização
• Investidores que pretendem criar um produto diferenciado no centro de Borba

 Equipa Nuno Escarduça

+351 925 542 828