Moradia T3 à venda em Matosinhos
Matosinhos e Leça da Palmeira
728 000 €
137 m²
3 Quartos
3
3 WC
3
A
Descrição
Procura uma habitação nova, a estrear por si, num empreendimento de prestígio em
Matosinhos? Não procure mais, porque já encontrou.
Trata-se de uma Moradia T3 de Luxo, nova, inserida no Litoral Living, um condomínio privado em Matosinhos, em plena Rua Sousa Aroso. Para quem não conhece a história, neste local, estava edificada a antiga fábrica de conservas “Litoral e Companhia Lda”. Mantendo apenas a fachada e a chaminé da fábrica, esta foi transformada num espaço de habitação de excelência, sofisticado, que prima pela proximidade ao mar, onde a arquitetura moderna, os altos padrões de qualidade e requinte, a funcionalidade, segurança, o conforto e a qualidade de vida se conjugam de forma única.
O condomínio Litoral Living, com todo o seu potencial inerente, conta com acabamentos premium, uns magníficos jardins no interior do empreendimento, salão do condomínio com acesso direto à zona ajardinada, sistema de videovigilância CCTV das zonas comuns interligado com a portaria, iluminação automática da garagem acionada por sensores de presença e, ainda, sistema de carregamento de veículos elétricos composto por quiosque e quadro de carregamento.
Com 137,06m2 de área privativa e 16,79m2 de área dependente referente ao terraço, esta moradia dispõe ainda de uma box fechada para duas viaturas e distribui-se, por 2 pisos, da seguinte forma:
Piso 0 – área social
- Hall de entrada com porta de segurança;
- Ampla e luminosa sala com acesso direto a um belo terraço com ponto de água, virado para os magníficos jardins no interior do condomínio, onde pode usufruir dos seus momentos de lazer com familiares e amigos;
- Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada, com eletrodomésticos topo de gama da marca Siemens (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça), que cativa os paladares gastronómicos mais requintados;
- Espaço para lavandaria;
- WC de serviço com louça suspensa;
- Acesso ao 1º piso e à cave, através de escadaria no interior da casa; na escadaria de acesso à área da garagem do condomínio, encontra-se a área técnica, com armários embutidos, onde fica localizada a bomba de calor e a caldeira da habitação, bem como existe, ainda, a possibilidade de aproveitamento do vão das escadas para arrumação.
Piso 1 – área privada
- Hall dos quartos com roupeiro embutido de apoio, com 5 portas;
- Suite luminosa com 2 roupeiros embutidos (3 portas+ 5 portas), virada para a rua principal;
- 2 quartos virados para os jardins do condomínio, um deles com roupeiro embutido;
- Wc completo com louças suspensas e base de chuveiro, de apoio aos restantes quartos.
A nível de comodidades, esta sofisticada moradia, destaca-se pelas suas características únicas:
- Áreas amplas;
- Excelente luminosidade;
- Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;
- Aquecimento central, nas instalações sanitárias, por pavimento radiante elétrico;
- Aquecimento central, nas restantes divisões, por pavimento radiante hidráulico alimentado por bomba de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado na sala e nosquartos;
- Pavimento com isolamento acústico;
- Pavimento em soalho de madeira multicamada do tipo "Carvalho Europeu“, na sala, quartos e wc de serviço;
- Pavimento da cozinha em sistema auto-alisante, cor branco e acabamento brilhante;
- Pavimento e paredes revestidas em mosaico cerâmico nas restantes casas de banho;
- Paredes duplas, com caixa de ar preenchida com isolamento;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Portão de garagem e das boxes automático.
A sua localização em zona residencial de excelência, prima pela proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente:
Transportes e acessos:
600m da estação de metro Matosinhos Sul;
100m de paragem de autocarro (501)
Pontos de interesse:
500m da Praia de Matosinhos;
200m da Casa da Arquitetura;
Escolas:
800m a pé da Escola Secundária Gonçalves Zarco
Supermercados e serviços:
200m do supermercado Mercadona;
450m do Supermercado Pingo Doce;
500m do supermercado Continente Bom dia;
650m do Supermercado Lidl
Até 200m de variados restaurantes;
150m do Ginásio Solinca;
Não perca a oportunidade de viver com a sua família numa magnífica moradia, inserida num condomínio prestigiado próximo da praia, em zona central de Matosinhos. Ligue já e marque a sua visita!!
Detalhes
Detalhes energéticos