Moradia T3 à venda em Mortágua

🏡 Moradia Moderna T3 em Pala, Mortágua – Conforto e Inovação ao Seu Alcance ✨

Apresentamos-lhe esta moradia térrea localizada em Pala, a apenas 5 km do centro da vila de Mortágua, uma região conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a grandes centros urbanos.

Com conclusão prevista para dezembro de 2024, esta nova construção combina design contemporâneo com as mais modernas tecnologias, oferecendo uma experiência de vida única para quem valoriza o conforto e a eficiência energética.

📍 Localização Privilegiada
Situada numa zona calma, mas próxima de tudo o que importa, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: qualidade de vida e fácil acesso a cidades de referência:

• Coimbra: 50 km
• Aveiro: 70 km
• Viseu: 55 km
  Seja para trabalho, lazer ou serviços, terá à sua disposição grandes centros urbanos num curto espaço de tempo, sem abrir mão da tranquilidade rural.
  

Características Principais:

• 3 Quartos: Incluindo uma ampla suite, ideal para garantir privacidade e conforto.
• Casa de Banho Completa: Com um design moderno e funcional 🛁.
• Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço de 50m², perfeito para convívio familiar e socialização 🍽️.
• Garagem Ampla: Toda a área de implantação de 150m², garantindo espaço para vários veículos e arrumação 🚗.
  

Comodidades e Inovações:

• Caixilharia com Vidro Duplo e Corte Térmico: Isolamento acústico e térmico, assegurando conforto durante todo o ano 🪟.
• Painéis Solares: Para maior eficiência energética e poupança ☀️.
• Bomba de Calor e Sistema AVAC: Climatização eficiente para aquecimento e refrigeração 🌡️.
• Pré-Instalação de Ar Condicionado e Lareira: Flexibilidade para personalizar o ambiente da sua casa.
• Estores Elétricos: Maior comodidade no controlo da luminosidade 🌀.
• Isolamento Capoto: Garantindo máxima eficiência energética 🏠.
• Aspiração Central: Conforto e praticidade na limpeza da casa 🧹.
• Piso Radiante e Regulável em Cada Divisão: Controle personalizado do aquecimento em cada espaço, para total conforto 🌍.
  

Personalize a Sua Nova Casa!

A moradia será entregue totalmente pronta e equipada, com a possibilidade de o comprador escolher alguns eletrodomésticos e acabamentos dentro do orçamento, oferecendo assim uma oportunidade de personalização sem comprometer o prazo de entrega 🛠️.

Valor: 360.000€

Não perca esta oportunidade de viver num espaço onde a modernidade e a tranquilidade se encontram 🌿. 

Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e saber mais sobre esta moradia de sonho! 📞💬

**English**

🏡 Modern 3-Bedroom House in Pala, Mortágua – Comfort and Innovation at Your Fingertips ✨

We present this single-story house located in Pala, just 5 km from the center of Mortágua, a region known for its tranquility and proximity to major urban centers.

With completion scheduled for December 2024, this new construction combines contemporary design with the latest technologies, offering a unique living experience for those who value comfort and energy efficiency.

📍 Prime Location
Situated in a quiet area, yet close to everything you need, this house offers the best of both worlds: quality of life and easy access to key cities:

• Coimbra: 50 km
• Aveiro: 70 km
• Viseu: 55 km
  Whether for work, leisure, or services, you’ll have major urban centers at your disposal within a short drive, while enjoying the peace of the countryside.
  

Main Features:

• 3 Bedrooms: Including a large suite, perfect for ensuring privacy and comfort.
• Full Bathroom: Featuring a modern and functional design 🛁.
• Open-Plan Living Room and Kitchen: A 50m² space, ideal for family gatherings and socializing 🍽️.
• Spacious Garage: Covering the entire 150m² footprint, providing ample space for multiple vehicles and storage 🚗.
  

Amenities and Innovations:

• Double Glazed Windows with Thermal Break Frames: Acoustic and thermal insulation for year-round comfort 🪟.
• Solar Panels: For greater energy efficiency and savings ☀️.
• Heat Pump and HVAC System: Efficient climate control for heating and cooling 🌡️.
• Pre-Installation for Air Conditioning and Fireplace: Flexibility to customize your home's environment.
• Electric Shutters: For greater convenience in controlling light 🌀.
• Capoto Insulation: Ensuring maximum energy efficiency 🏠.
• Central Vacuum System: Comfort and practicality for home cleaning 🧹.
• Underfloor Heating with Adjustable Temperature in Each Room: Personalized control of heating in each space, for total comfort 🌍.
  

Customize Your New Home!

The house will be delivered fully finished and equipped, with the buyer having the option to choose some appliances and finishes within the budget, offering an opportunity for personalization without delaying the handover 🛠️.

Price: €360,000

Don’t miss this opportunity to live in a space where modernity and tranquility meet 🌿. 

Contact us to schedule your visit and learn more about this dream home! 📞💬

**Français**

🏡 Maison Moderne T3 à Pala, Mortágua – Confort et Innovation à Votre Portée ✨

Nous vous présentons cette maison de plain-pied située à Pala, à seulement 5 km du centre de Mortágua, une région reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec de grandes villes. 

Avec une conclusion prévue pour décembre 2024, cette nouvelle construction allie design contemporain et technologies modernes, offrant une expérience de vie unique pour ceux qui apprécient le confort et l'efficacité énergétique.

📍 Emplacement Privilégié
Située dans une zone calme, mais proche de tout ce qui est essentiel, cette maison offre le meilleur des deux mondes : qualité de vie et accès facile aux grandes villes :

• Coimbra : 50 km
• Aveiro : 70 km
• Viseu : 55 km
  Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les services, vous aurez à disposition des grands centres urbains à courte distance, tout en profitant du calme de la campagne.
  

Caractéristiques Principales :

• 3 Chambres : Dont une grande suite, idéale pour garantir intimité et confort.
• Salle de Bain Complète : Avec un design moderne et fonctionnel 🛁.
• Salon et Cuisine en Open Space : Un espace de 50 m², parfait pour les moments de convivialité 🍽️.
• Garage Spacieux : Toute la surface de 150 m², garantissant de l'espace pour plusieurs véhicules et rangements 🚗.
  

Commodités et Innovations :

• Menuiserie avec Double Vitrage et Coupure Thermique : Isolation acoustique et thermique pour un confort toute l'année 🪟.
• Panneaux Solaires : Pour une meilleure efficacité énergétique et des économies ☀️.
• Pompe à Chaleur et Système HVAC : Contrôle climatique efficace pour le chauffage et la climatisation 🌡️.
• Pré-Installation de la Climatisation et Cheminée : Flexibilité pour personnaliser l’ambiance de votre maison.
• Volets Électriques : Pour plus de confort dans le contrôle de la luminosité 🌀.
• Isolation Capoto : Garantissant une efficacité énergétique maximale 🏠.
• Aspiration Centralisée : Confort et praticité pour l’entretien de la maison 🧹.
• Plancher Chauffant et Réglable dans Chaque Pièce : Contrôle personnalisé du chauffage pour un confort total 🌍.
  

Personnalisez Votre Nouvelle Maison !

La maison sera livrée entièrement prête et équipée, avec la possibilité pour l'acheteur de choisir certains électroménagers et finitions dans le budget, offrant ainsi une opportunité de personnalisation sans compromettre le délai de livraison 🛠️.

Prix : 360.000€

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un espace où la modernité et la tranquillité se rencontrent 🌿. 

Contactez-nous pour planifier votre visite et en savoir plus sur cette maison de rêve ! 📞💬