Moradia T3 de luxo à venda em Óbidos

Vau

1 950 000 €

Venda
id. 120511052-2468

631 m²

3

4

NC

Descrição

Lagoon Village - Óbidos

O condomínio de luxo mais exclusivo de Óbidos!  Do sonho à realidade!

Aldeamento residencial de luxo, composto por 57 moradias, que combina elegância moderna com a tranquilidade natural da Lagoa de Óbidos.

Este aldeamento de moradias de luxo na Lagoa de Óbidos representa a fusão perfeita de sofisticação, natureza e exclusividade. Localizado em uma região privilegiada, oferece vistas impressionantes que promovem um estilo de vida tranquilo e em harmonia com o ambiente natural.

As moradias apresentam um design moderno e elegante, utilizando materiais de alta qualidade e soluções sustentáveis que garantem não apenas conforto, mas também eficiência energética. As comodidades de lazer, como piscinas privadas e áreas ajardinadas, acrescentam valor à experiência de morar, transformando este espaço em um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade.

O projeto é uma celebração da interação entre o mar e a lagoa de Óbidos, cercado por colinas verdes e envolto com a brisa marítima. O Lagoon Village se destaca em uma região rica em tradições, mas com um olhar voltado para o futuro, próximo a resorts de luxo e a quatro dos melhores campos de golfe de Portugal. Junto à Lagoa de Óbidos e perto das praias do Rei Cortiço e do Bom Sucesso, Baleal e Peniche, locais sobejamente conhecidos e excelentes para a prática do surf, windsurf, paddle e kitesurf, de forma proporcionar-lhe agradáveis momentos em família e paisagens deslumbrantes.

Com uma proposta arquitetônica inspirada na simplicidade grega e na robustez toscana, este aldeamento reflete um estilo de vida mediterrânico, caracterizado por uma vivência leve e uma conexão natural com o ambiente. A luz natural desempenha um papel central, “dançando” entre as oliveiras que embelezam os pátios, criando uma atmosfera única e acolhedora.

Cada moradia é equipada com características de alta qualidade, incluindo varandas, terraços, lareiras exteriores, estacionamento coberto, e acesso à garagem, garantindo uma vida confortável e sofisticada. As áreas dos lotes variam de 900 m² até 1200 m², oferecendo amplos espaços internos e externos.

Esta é uma das moradias, T3, 2 pisos, que conta com uma master suite com closet, quartos equipados com roupeiros, varandas para desfrutar do exterior, piscina privativa, estacionamento para 3 carros e um jardim que circunda toda a casa. Um verdadeiro sonho que combina todas as características desejadas para uma vida de luxo e conforto em meio à natureza.

Disponibilidades

1.ª Fase:

A primeira fase de 6 moradias com 3 quartos em 1 piso está a ser construída nos lotes 52 a 57, com entrega prevista para o final de 2024, inicio 2025.
Disponivel:
- Casa 52 (em construção)
- Casa 57 (moradia modelo, totalmente mobilada e decorada, entrega prevista inicio 2025)

2.ª Fase:

A construção da segunda fase já começou e as chaves estão previstas para o verão de 2025, com moradias de 2 e 3 pisos, até 4 quartos, incluindo espaço de escritório, garagem subterrânea para 3 a 4 carros, sala de jogos/cinema ou zona de ginásio, e sempre com terraços panorâmicos na cobertura.

- Casa 10 (3 pisos)
- Casa 49, 50 e 51 (em construção, 2 pisos)
- Casa 52 (em construção, 1 piso)

3.ª Fase:

- Casa 3 a 7 (2 pisos, em licenciamento)

Alguns destaques dos acabamentos incluem:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele
- Mobiliário de cozinha personalizado, fabricado localmente pela Micra
- Ilha e backsplash em pedra ultracompacta Dekton de qualidade superior
- Sistema de aquecimento de piso radiante ligado a bomba de calor
- Ar condicionado por dutos através de Fan Coils, com renovação de ar quente/frio via bomba de calor
- Sistema de ventilação mecânica controlada (CMV)
- Materiais selecionados de marcas internacionais reconhecidas pela qualidade e design premiado, como Gessi, Inbani, e Alice Ceramica
- Pavimentos dos quartos em madeira multicamadas de nogueira
- Azulejos de grandes dimensões (2,80 x 1,20 m) nos banheiros da Florim
- Azulejos de grande formato (1,20 x 1,20 m) na sala de estar, cozinha e corredor da Marazzi
- Janelas com vidros duplos e caixilharias da marca Reynaers
- Portas interiores até ao teto
- Roupeiros embutidos e closet em madeira personalizada
- Claraboias para luz natural
- Persianas solares elétricas exteriores em alumínio
- Automação residencial
- Iluminação LED em toda a propriedade
- Terraço na cobertura com lareira/brazeiro e vistas panorâmicas
- Jacuzzi exterior aquecido
- Piscina embutida com efeito praia, utilizando areia compactada, resina e outros materiais para um acabamento estético natural
- Fachadas revestidas com pedra natural e argila da marca Matteo Brioni
- Carport coberto para 2 carros (moradias 52 a 57) ou garagens subterrâneas para 3 a 4 carros (moradias 10, 11 e 47 a 51)
- Anexo no jardim para equipamentos de piscina e armazenamento de mobiliário de jardim
- Jardim com arquitetura paisagística, completamente vedado com estrutura metálica (1,5 m de altura) e vegetação natural
- Jardim interior com oliveira centenária

Se estiver interessado em saber mais sobre os materiais e equipamentos utilizados neste projeto incrível, não hesite em me contatar. Estou à disposição para fornecer todas as informações que precisar.

Existem inúmeros benefícios e aspectos tão fascinantes que tudo o que leu não se compara ao que realmente encontrará. Portanto, a melhor opção é agendar uma visita na moradia modelo para verificar tudo isso pessoalmente! Aguardo o seu contato.

Moradias chave na mão!

Um projeto especial e totalmente único, e estou ansioso para compartilhá-lo consigo!

Aguardo seu contato!

 

*Os 3D apresentados são apenas ilustrativos do conceito escolhido para o local e sem valor contratual.
** As fotografias apresentadas são da Moradia Modelo, já disponível para visita.

 

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²631
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²936
Área Útil m²631
Quartos3
Ano de Construção2024
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Localização
Casa Moderna
Construção Nova
Piscina
Energias Renováveis
Cozinha Equipada
Terraço
Jardim
Campo
Sistema de Segurança
Praia
Perto de Praia
Perto de Autoestrada
Ar Condicionado
Vistas Exteriores
Aquecimento
Garagem C/ Portão Automático
Piscina exterior
Aquecimento Central
Estores Elétricos
Porta Blindada
Painés Solares
Trânsito de Acesso Fácil
Residencial

Divisões

Terraçoda suite
23.13 m²
Casa de Banhoduche
4.14 m²
Casa de Banhoduche
4.28 m²
Cozinha
26.40 m²
Despensa
2.67 m²
Garagemestacionamento
82.79 m²
Hall
4.42 m²
Hall
2.82 m²
Hall
22.14 m²
Outrosarrumos
8.77 m²
Outrosarrumos
24.12 m²
OutrosPátio
4.91 m²
OutrosPiscina
Quartoroupeiro
13.35 m²
Sala Comum
42.78 m²
Suitecasa-de-banho 5,04m2 e roupeiros, acesso a um terraço de 23,13m2
22.19 m²
Suitecasa-de.banho 10,08m2 e roupeiros 10,17m2
33.73 m²
Terraçoda suite
18.45 m²
Terraço
3.44 m²
Terraçoacesso pela sala, cozinha
65.55 m²
Terraço
98.10 m²
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 950 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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