Moradia T3 à venda em Salvaterra de Magos

Moderna Moradia T3 Térrea em Marinhais - Conforto, Espaço e Tranquilidade

Apresentamos esta magnífica moradia T3 térrea, com 123 m² de área bruta privativa + 34,15 m² de área bruta dependente, inserida num lote de 800 m², situada em Marinhais, uma localidade tranquila e repleta de história no concelho de Salvaterra de Magos.

Composição:

• 1 Suite espaçosa com roupeiro embutido, casa de banho privativa com luz natura e equipada com base de duche.
• 2 Quartos, um deles com roupeiro embutido e ambos com excelente iluminação natural.
• Casa de banho completa com base de duche e luz natural, que serve os dois quartos e área social.
• Corredor com roupeiro embutido, proporcionando arrumação extra.
• Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, lareira com recuperador de calor.
• Cozinha totalmente equipada, incluindo frigorífico americano, forno e micro-ondas encastrados, fogão a gás, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar loiça.
  

Características adicionais:

• Caixilharia de PVC com abertura oscilobatente, assegurando isolamento térmico e acústico.
• Painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética.
• Estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado, preparados para maior conforto.
• Construção recente de 2021, com acabamentos de qualidade, revestida a capoto para um excelente isolamento.
  

Exterior:

• Telheiro para estacionamento de 1 a 2 carros na lateral da moradia.
• Jardim frontal de baixa manutenção e amplo espaço exterior traseiro adaptável a várias necessidades.
• Churrasqueira e zona de alpendre para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família.
• Alpendre adicional fechado em vidro duplo com lavandaria equipada e zona para garagem/lazer/arrumos.
  

Localização:

A moradia encontra-se próxima de serviços, transportes e escolas, a apenas 10 minutos da A13, 20 minutos de Santarém e 50 minutos de Lisboa.

Lazer e Qualidade de Vida:

Na área envolvente poderá encontrar diversas opções de lazer:

• A Praia Doce a 10 km, ideal para dias em família.
• Parque de Campismo a 7 km e a Barragem de Magos a 15 km, onde pode disfrutar de caminhadas e atividades náuticas.
• Mercado local mensal no terceiro domingo de cada mês.

Sobre Marinhais:

Marinhais é uma freguesia histórica com raízes que remontam ao século XIX. Destacando-se pela sua tranquilidade e natureza envolvente, esta localidade oferece uma excelente qualidade de vida, sendo um local perfeito para quem procura o equilíbrio entre a calma do campo e a proximidade a grandes centros urbanos.

Não perca a oportunidade de visitar esta moderna moradia e descobrir o seu próximo lar!

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