Moradia T3 à venda em Santa Comba Dão

Prédio de traça ‘Senhorial’, localizada numa Rua Pedonal no centro de Santa Comba Dão.

O imóvel é composto por área comercial e área habitacional.

• No piso térreo (comercial) existem várias lojas, uma parte de armazém, uma casa de banho e um pequeno logradouro que dá acesso à cozinha.
• O piso superior (habitacional) é composto por uma entrada de grande nobreza e beleza, cozinha, duas salas, três quartos, uma casa de banho e várias pequenas divisões.
• Há ainda a possibilidade de aproveitamento de águas-furtadas.

Tratando-se de uma casa de traça nobre e com uma fantástica localização, poderá constituir um belíssimo investimento com habitação permanente, como casa de férias ou fim de semana, ou como alojamento turístico.

Neste campo salientemos que Santa Comba Dão, está na Rota da Estrada Nacional 2, o que cativa diariamente inúmeros visitantes de passagem, encontra-se a escassos quilómetros da Barragem de Agueira e consequentemente da possibilidade da prática de desportos náuticos.

Também a Serra do Caramulo e todo o seu potencial turístico se encontram ao lado de Santa Comba Dão.

A cereja no topo do bolo é a proximidade do Campo de Golfe do Montebelo que traz à região de forma consistente turismo nacional e internacional e consequentemente procura de alojamento na região.

Não perca a oportunidade de conhecer esta linda moradia e todo o seu potencial de multifacetada utilização.

Aguardamos o seu contacto para agendar uma visita.

Property Description for Sale

Manorial-style building, located on a charming pedestrian street in the heart of Santa Comba Dão, perfect for investment or private residence.

Property Features

Ground Floor (Commercial):

Space with several shops;

Storage area;

Bathroom;

Small patio with access to the kitchen.

Upper Floor (Residential):

Grand and elegant entrance;

Kitchen;

Two living rooms;

Three bedrooms;

One bathroom;

Several smaller rooms.

Possibility to convert the attic, increasing the residential potential.

Highlights and Location

This property offers a prime location, making it an excellent choice for:

Permanent residence;

Holiday or weekend home;

Tourist accommodation.

Santa Comba Dão is situated on the renowned National Road 2 Route, attracting numerous daily visitors. Nearby attractions include:

Aguieira Dam, perfect for water sports;

Serra do Caramulo, a region with great tourist potential;

Montebelo Golf Course, which consistently attracts national and international tourism.

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Don’t miss the opportunity to acquire this unique property with immense versatility and potential.
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