Moradia T3 à venda em Casal da Cruzinha

Moradia contemporânea T3, isolada, localizada na Sapataria, a 3 minutos do acesso à A8 – Pero Negro, possui bons acessos a Lisboa. Está inserida num lote de 470m2, num loteamento de moradias, em zona calma e tranquila.

A moradia é composta por 2 pisos:

No rés-do-chão encontramos a sala e cozinha em open-space, com ilha, onde se vislumbram pormenores de modernidade. Com uma fantástica área de 63m2, e uma exposição solar privilegiada onde 8,70m de janelas proporcionam uma luminosidade e um ambiente único. Nesse espaço existem também 2 equipamentos de ar condicionado, que proporcionam conforto térmico de verão e de inverno.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, extrator de ilha, e eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça).

Neste piso existe também uma casa de banho social de apoio.

Este espaço possui ligação coberta à zona de barbecue exterior e zona de lavandaria. A zona de churrasco é complementada com lava-loiças e bancada de apoio, garantindo a sua funcionalidade. A lavandaria, com 10m2, permite a possibilidade de criar um espaço funcional para organização de roupas no dia a dia, e apoio à organização da casa. Encontra-se equipada com bomba de calor e máquina de lavar roupa.

O acesso ao piso superior faz-se por escadas com um design moderno e guarda-corpos em vidro.

No primeiro piso, do lado direito encontramos uma varanda com 4,50m2. Junto às escadas temos também uma casa de banho de apoio aos quartos, com 6,6m2, equipada com banheira.

Esta moradia possui 3 quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos, equipamentos de ar condicionado, uma fantástica exposição solar e acesso a uma varanda comum a todos os quartos, com 12,30m2. O acesso é feito através de janelas panorâmicas, com 3m de largura. A suíte tem uma fantástica área de 18,30m2, e dois quartos, com 14,60m2.

Garagem para uma viatura, com portão automático, seccionado.

Outras características:

• Classe Energética: A
• Ar condicionado em todas as divisões assoalhadas 
• Painéis solares de aquecimento de águas sanitárias (Vulcano) com bomba de calor AQS HTW 200L
• Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e proteção solar pelo interior
• Videoporteiro
• Pré-Instalação de aspiração central (com possibilidade de instalação da máquina na zona da lavandaria)

 Na proximidade:

• Acesso à autoestrada (A8): 3 minutos
• Estabelecimentos de ensino:
• Jardim de Infância da Sapataria: 1,3km / 3 minutos
• Escola EB 1 da Sapataria: 1,3km / 3 minutos
• Escola EB 2,3 da Milharado: 5,3Km / 9 minutos
• Farmácia: 1,4Km / 3 minutos
• Banco: 1Km / 2 minutos
• Bombas de combustível: 1Km / 2 minutos

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