Moradia T3 à venda em Trofa
Bougado (São Martinho e Santiago)
495 000 €
134 m²
3 Quartos
3
2 WC
2
A+
Descrição
Moradia Térrea T3, para venda na Cidade da Trofa
NOVA Moradia em fase de construção
Previsão de conclusão de Obra: 2025
Moradia Térrea, T3, isolada e com garagem para duas viaturas.
Composta por:
- Três (3) quartos mais um (1) closet de apoio e serventia;
- Duas (2) casas-de-banho completas
- Escritório 6,25m
- Sala comum e cozinha em Open Space 58,40m
- Lavandaria na garagem
- Garagem 37,10m
A salientar a localização, que beneficia da proximidade à Nova Variante EN 14, c. De 300m, que permite um trajeto muito mais rápido ao centro da Maia.
A destacar ainda a proximidade, 66m, com a Estação e Interface Rodo Ferroviário da Trofa.
Na envolvência, todo o tipo de serviços e comércio local, tais como:
- Mercearias;
- Posto de Saúde;
- Farmácia;
MAPA DE ACABAMENTOS
- Habitação:
- Paredes exteriores, executado em bloco térmico e acabadas com ETCIS (vulgo Capoto) e pintadas a tinta de 1ª qualidade;
- Paredes interiores, executadas em gesso cartonado e pintadas a tinta de 1ª qualidade;
- Tetos interiores, executados em gesso cartonado e pintados a tinta de 1ª qualidade;
- WC de apoio aos quartos, acabado com material cerâmico tipo “Alpine 120x60 mm Natural”, ou equivalente;
- Wc da Suite, acabado a material cerâmico tipo “Elbert Gris 120x60”, ou equivalente;
- Garagem, acabado em betão com atalochamento mecânico
- Pavimentos, quartos, sala, WC(s) e outros compartimentos exceto garagem será em pavimento vinílico tipo “Baleal Easyfloor Vinilico 1219x229x5 mm”, ou equivalente;
- Pavimento exterior acesso à garagem e terraço frontal, Cubo de granito amarelo médio 8x8x8 com fechamento de juntas em goma de cimento.
Outros acabamentos:
- Mobília de cozinha em MDF lacado branco mate ou material equivalente, equipada com eletrodomésticos da Marca “BalaY” ou equivalente;
- Caixilharia será executada em PVC com vidro duplo 6+16+4mm, tendo como proteção solar, estores exteriores à cor da caixilharia;
- Portas interiores, guarnições e roda pé em MDF lacado branco mate ou material equivalente;
- Ar condicionado pronto a funcionar;
- Bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias;
- Portões exteriores, serão em estrutura de ferro chapeados e pintados de cor a definir;
- Portão de acesso á garagem será seccionado da cor da caixilharia;
- Louças sanitárias, marca “Cifial”, Estruturas Uniset Conjunto WC C/Placa Descarga 12 cm 38 825 000 Cromo, Loiças A2 Conjunto Sanita Suspensa Rimless c/Tampo QA P2803500SFC Br, ou equivalente;
- Torneiras misturadoras cromadas, lavatório, base e cozinha, tipo “Tubis” da marca “OFA” ou equivalente;
- Base de chuveiro, tipo “Simple” Base Duche em resina C/ Válvula, branco com dimensões de acordo com o projeto ou equivalente;
- Colocação de móveis de WC, em MDF lacado branco mate ou material equivalente com tampo em “CORIAN” ou material equivalente;
- Pré-instalação de alarme;
- Instalação de automatismos nos estores;
- Instalação de automatismos nos portões de acesso carral;
- Colocação de iluminação na moradia em focos e fitas de LED.
- As redes de Água quente e fria serão executadas em PPR da classe PN 25;
- As redes de Saneamento e Águas pluviais serão executadas em tubo de PVC 10 da Classe 0.4Mpa;
- Rede de gás será executada de acordo com o projeto aprovado;
Qualquer alteração ao projeto aprovado ou a este mapa de acabamentos, terá de ser de acordo com o promotor e o comprador, sendo para isso necessário a assinatura de ambos de um documento escrito onde mencione as alterações a efetuar e os custos que estas poderão ter, bem como, qual a forma de pagamento se este se verificar.
Detalhes
Detalhes energéticos