Moradia T3 em Vila Nova de Gaia com visita virtual

Moradia T3 Como Nova com vistas rio, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia a 500m da Marina da Afurada.

Esta moradia do ano 2021, foi construída com materiais de qualidade e requinte. Dispõe de uma área exterior com zona ajardinada e é composta por 3 pisos (Cave, R/C e Andar), 3 frentes (Nascente/Sul/Poente) e está dividida da seguinte forma:

Áreas:

• Área do Lote: 350m²
• Área bruta de construção: 349m²
• Área bruta privativa: 226m² 

Distribuição dos Pisos:

• Cave: 

- Garagem fechada para 2 viaturas;

- Cozinha com lavandaria e acesso a zona exterior;

- Salão com luz natural;

- WC de serviço;

• R/C: 

- Hall de entrada;

- Sala com acesso a varanda;

- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka: placa, forno, exaustor, máq. de lavar loiça, frigorifico e arca;

- casa de banho completa com base de duche;

- Hall de entrada com roupeiro embutido

• 1º Piso:

- 3 quartos todos com roupeiro embutido (sendo um deles suite)

- A Suíte possui closet e acesso a varanda;

- Casa de banho completa de apoio a 2 quartos;

- Casa de banho completa da suite.

• Outras características:

- Ar-condicionado na Sala;

- Pré- instalação nas restantes áreas da habitação;

- Estores Eletricos;

- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico e acústico.

Excelente localização, próximo do Rio Douro, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:

- 500m da Marina da Afurada;

- 1200m do Supermercado Mercadona

- 1400m da Reserva Natural Local do Estuário do Douro;

- 1500m do Parque S. Paio;

- 1500m da Escola Básica de 1. º CEB / JI da Afurada de Cima;

- 1600m dos acessos A1;

- 2000m do Arrabida shopping;

- 2000m das Praias

Marque já a sua visita!

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New 3-bedroom villa with river views, located in Canidelo, Vila Nova de Gaia, 500m from Afurada Marina.

This 2021 villa was built with high-quality materials and refined design. It features an outdoor area with a landscaped area and consists of 3 floors (basement, ground floor, and first floor), 3 frontages (east/south/west), and is divided as follows:

Areas:

Plot Size: 350m²

Gross Construction Area: 349m²

Gross Private Area: 226m²

Floor Layout:

Basement:

- Closed garage for 2 vehicles;

- Kitchen with laundry room and access to the outdoor area;

- Living room with natural light;

- Guest WC;

Ground Floor:

- Entrance hall;

- Living room with access to the balcony;

- Kitchen equipped with Teka brand appliances: hob, oven, extractor fan, dishwasher, refrigerator and freezer;

First Floor:

- Suite with walk-in closet;

- Suite with access to a balcony;

- All bedrooms with built-in wardrobes;

Other features:

- Air conditioning in the living room;

- Pre-installation in the remaining areas of the house;

- Electric blinds;

- Double-glazed windows with thermal and acoustic insulation.

Excellent location, close to the Douro River, schools, supermarkets, transportation, shops, services, and highway access.

Location:

- 500m from Afurada Marina;

- 1200m from Mercadona Supermarket;

- 1400m from the Douro Estuary Local Nature Reserve;

- 1500m from S. Paio Park;

- 1500m from Afurada de Cima Elementary School/JI;

- 1600m from the A1 access road;

- 2,000 meters from Arrabida Shopping Mall;

- 2,000 meters from the beaches

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Villa neuve de 3 chambres avec vue sur la rivière, située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, à 500 m du port de plaisance d'Afurada.

Construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité et un design raffiné, cette villa dispose d'un espace extérieur paysager et se compose de 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) et de 3 façades (est/sud/ouest). Elle est divisée comme suit :

Superficies :

Superficie du terrain : 350 m²

Superficie brute de construction : 349 m²

Superficie privée brute : 226 m²

Agencement des étages :

Sous-sol :

- Garage fermé pour 2 véhicules ;

- Cuisine avec buanderie et accès à l'extérieur ;

- Séjour baigné de lumière naturelle ;

- Toilettes invités ;

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée ;

- Séjour avec accès au balcon ;

- Cuisine équipée d'électroménagers de marque Teka : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur ;

Premier étage :

- Suite avec dressing ;

- Suite avec accès à un balcon ;

- Toutes les chambres avec placards intégrés ;

Autres caractéristiques :

- Climatisation dans le séjour ;

- Pré-installation dans les autres pièces de la maison ;

- Stores électriques ;

- Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et acoustique.

Excellent emplacement, à proximité du fleuve Douro, des écoles, des supermarchés, des transports, des commerces, des services et de l’accès à l’autoroute.

Situation :

- À 500 m du port de plaisance d’Afurada ;

- À 1 200 m du supermarché Mercadona ;

- À 1 400 m de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro ;

- À 1 500 m du parc de S. Paio ;

- À 1 500 m de l’école primaire/JI d’Afurada de Cima ;

- À 1 600 m de l’accès à l’autoroute A1 ;

- À 2 000 m du centre commercial Arrabida ; À 2 000 mètres des plages

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