Moradia T3 à venda em Vila Nova de Gaia

 

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

 

Preço base: 395 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 29/09/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

 

Visitas: 28/09/2024 das 15:00 às 18:00.

 

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 29/09/2024 às 19:00 no local: Agência RE/MAX Family - R. Sport Clube de Canidelo 24, 4400-594 Canidelo.

 

Excelente Moradia T3 de arquitetura moderna, situada numa rua de referência em pleno centro da cidade de Gaia, a 200 metros da Quinta de Cravel, 400 metros da Rotunda de Santo Ovídio e 1Km do Hospital Eduardo Santos Silva.

Moradia com três frentes, dois pisos e ainda um aproveitamento de sótão. Totalmente remodelada esta moradia possui uma zona exterior em deck com acesso direto pela sala e cozinha, com Barbecue e ainda um excelente terraço na suite. Todo o seu exterior está revestido a capoto, caixilharia dupla nos quartos, aquecimento central e recuperador de calor.

Piso R/C:

• Garagem para duas viaturas;
• Hall de entrada com roupeiros embutidos;
• Amplo salão;
• Casa de Banho completa com base de duche;
• Lavandaria

Piso 1:

• Sala Comum com recuperador de calor e acesso direto à zona exterior;
• Cozinha com acesso direto à zona exterior, equipada com Placa, Forno e Exaustor e generoso móvel despenseiro;
• Wc de Serviço;
• Suite com roupeiro embutido e com acesso a terraço;
• Dois quartos com roupeiros;
• Casa de banho (suite) completa com base de duche;
• Casa de banho (apoio aos 2 quartos) completa com base de duche:
• Zona exterior com Barbecue, limoeiro perfeita para finais de tarde de convívio.

SÓTÃO:

• Aproveitamento de Sótão para escritório e/ou sala de lazer;

Características gerais:

• Aquecimento central;
• Caixilharia Dupla;
• Recuperador de calor;
• Terraço;
• Zona exterior;
• Barbecue.

Localização:

• Supermercados: 200 metros;
• Escola EB 2/3 Soares dos Reis: 500 metros;
• Metro Santo Ovidio: 400 metros;
• Creche: 500 metros
• Avenida da República: 400 metros 
• Hospital Eduardo Santos Silva: 1000 metros

Próxima dos acessos a todas as autoestradas, metro de Sto. Ovídeo, Gaia Shopping, em zona residencial de moradias, todo o tipo de serviços e comércios envolventes.

Venha conhecer esta fabulosa oportunidade de sonho!

 

 

------------------------------------------------

 

Excellent 3 bedroom house with modern architecture, located on a landmark street in the center of the city of Gaia, 200 meters from Quinta de Cravel, 400 meters from Rotunda de Santo Ovídio and 1 km from Eduardo Santos Silva Hospital.

House with three fronts, two floors and also an attic. Completely renovated, this house has an outdoor deck area with direct access to the living room and kitchen, with a Barbecue and an excellent terrace in the suite. Its entire exterior is covered with a hood, double frames in the bedrooms, central heating and wood burning stove.

Ground floor:

Garage for two vehicles;
Entrance hall with built-in wardrobes;
Large hall;
Complete bathroom with shower tray;
Laundry
Floor 1:

Common room with fireplace and direct access to the outside area;
Kitchen with direct access to the outdoor area, equipped with hob, oven and extractor fan and generous pantry unit;
Service toilet;
Suite with built-in wardrobe and with access to terrace;
Two bedrooms with wardrobes;
Bathroom (suite) complete with shower tray;
Bathroom (supporting the 2 bedrooms) complete with shower tray:
Outdoor area with Barbecue, lemon tree, perfect for evenings of conviviality.
ATTIC:

Use of attic for office and/or leisure room;
General features:

Central Heating;
Double Frames;
Heat recover;
Terrace;
Outdoor area;
Barbecue.
Location:

Supermarkets: 200 meters;
EB 2/3 Soares dos Reis School: 500 meters;
Metro Santo Ovidio: 400 meters;
Nursery: 500 meters
Avenida da República: 400 meters
Eduardo Santos Silva Hospital: 1000 meters
Close to access to all highways, Sto metro. Ovídio, Gaia Shopping, in a residential area with houses, all types of services and surrounding shops.

Come and discover this fabulous dream opportunity! 

 

-----------------------------------------------------------------------

 

Excellente maison de 3 chambres à l'architecture moderne, située dans une rue emblématique du centre de la ville de Gaia, à 200 mètres de Quinta de Cravel, à 400 mètres de la Rotonde de Santo Ovídio et à 1 km de l'hôpital Eduardo Santos Silva.

Maison à trois façades, deux étages et également un grenier. Entièrement rénovée, cette maison dispose d'une terrasse extérieure avec accès direct au salon et à la cuisine, avec un barbecue et une excellente terrasse dans la suite. Tout son extérieur est recouvert d'une hotte, de doubles châssis dans les chambres, du chauffage central et d'un poêle à bois.

Rez-de-chaussée:

Garage pour deux véhicules ;
Hall d'entrée avec armoires encastrées ;
Grande salle ;
Salle de bain complète avec receveur de douche ;
Lessive
1er étage:

Salle commune avec cheminée et accès direct à l'extérieur ;
Cuisine avec accès direct à l'espace extérieur, équipée de plaques de cuisson, four et hotte aspirante et généreux garde-manger ;
Toilettes de service ;
Suite avec armoire intégrée, avec accès à la terrasse ;
Deux chambres avec placards ;
Salle de bain (suite) complète avec receveur de douche ;
Salle de bain (supportant les 2 chambres) complète avec receveur de douche :
Espace extérieur avec Barbecue, citronnier, parfait pour des soirées de convivialité.
GRENIER:

Utilisation du grenier pour bureau et/ou salle de loisirs ;
Caractéristiques générales:

Chauffage central;
Cadres doubles ;
Récupération de chaleur ;
Terrasse;
Espace extérieur ;
Barbecue.
Emplacement:

Supermarchés : 200 mètres ;
École EB 2/3 Soares dos Reis : 500 mètres ;
Métro Santo Ovidio : 400 mètres ;
Crèche : 500 mètres
Avenue de la République : 400 mètres
Hôpital Eduardo Santos Silva: 1000 mètres
À proximité de l'accès à toutes les autoroutes, métro Sto. Ovídio, Gaia Shopping, dans un quartier résidentiel avec des maisons, tous types de services et commerces environnants.

Venez découvrir cette fabuleuse opportunité de rêve !